Villa zu verkaufen in Tossa de Mar, Girona

Diese prächtige Villa, die klassischen Charme mit modernen Akzenten verbindet, bietet einen spektakulären Meerblick. Sie befindet sich in idealer Lage in Tossa de Mar, in der prestigeträchtigen privaten und gesicherten Wohnsiedlung Santa Maria de Llorell, die für ihre ruhige Umgebung und ihren exklusiven Zugang zu einem nur 1 km entfernten Privatstrand bekannt ist. Eine einzigartige Adresse, die Luxus, Privatsphäre und Wohnkomfort vereint. Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz, die eine legale saisonale Vermietung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz, ein seltener Vorteil, der sie sowohl zu einer Traumresidenz für den persönlichen Gebrauch als auch zu einer hochrentablen Investition macht, dank der starken Mietnachfrage in dieser begehrten Gegend der Costa Brava. Die Immobilie erstreckt sich über 268 m2 Wohnfläche inmitten eines 2.447 m2 großen, landschaftlich gestalteten Grundstücks. Auf der Hauptebene befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit mehreren Entspannungsbereichen und einem Esszimmer, die alle nach außen hin offen sind. Die großen Fensterfronten bieten eine natürliche Erweiterung zum Garten, zum Pool und zu den überdachten und offenen Terrassen, von denen aus man den atemberaubenden Meerblick in vollen Zügen genießen kann. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Essbereich. Ein paar Stufen führen zum Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, einer Elternsuite mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, einer Waschküche mit Zugang zu einer praktischen Terrasse sowie einem zusätzlichen Badezimmer besteht. Eine weitere halbe Etage führt zu einem Doppelzimmer mit Terrasse, das an einen Raum mit Platz für drei Einzelbetten angrenzt, ideal für Kinder oder Gäste, sowie zu einem zweiten Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer. Die Außenanlagen sind auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt. Ein großer Swimmingpool mit Blick auf das Meer ist von Terrassen umgeben, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. Eine elegante überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen privilegierten Raum für Empfänge, während ein gemauerter Grill und ein Außenbadezimmer die Ausstattung vervollständigen. Eine private Auffahrt führt direkt zu einem großen Außenparkplatz, der Platz für mehrere Autos bietet. Die Urbanisation wird in Kürze von umfangreichen Verbesserungsarbeiten profitieren: neue Straßen, Installation einer Kanalisation und Modernisierung der Infrastruktur, wodurch der Wert der Immobilien steigt. Die Renovierung des Sicherheitspostens und der Schranken ist ebenfalls geplant, wobei bereits ein Wachmann rund um die Uhr für optimale Ruhe sorgt. Dieses seltene Anwesen verfügt über ein exklusives Erweiterungs- und Renovierungsprojekt, das bereits von einem renommierten Architekten entworfen und genehmigt wurde. Dieses Projekt unterstreicht den Charme des Hauses, indem es seine Volumen optimiert und die Räume noch mehr zum Mittelmeer hin öffnet. Eine einmalige Gelegenheit, schon heute ein außergewöhnliches Haus zu genießen und gleichzeitig von einem modernen und eleganten Projekt zu profitieren, das bereit zur Umsetzung ist.