Villa zu verkaufen in Son Servera, Mallorca

Frontline-villa mit privatem Meerzugang in Port Verd

Diese außergewöhnliche Neubau-villa genießt eine privilegierte Lage in erster Meereslinie der ruhigen und malerischen Küstenregion von Port Verd. Nur wenige Schritte vom Garten entfernt gelangen Sie durch ein privates Tor direkt zum Meer – der perfekte Ort für authentisches mediterranes Lebensgefühl.

Das rund 1.235 m² große Grundstück bietet ca. 745 m² bebaute Fläche, die Architektur ist auf Privatsphäre, Offenheit und den Dialog von Licht, Wasser und Raum ausgerichtet. Eine eindrucksvolle Holztür öffnet sich zu einem Patio, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin führt. Große Fensterfronten rahmen den endlosen Blick über das Mittelmeer, während die moderne Küche mit hochwertigen Bora- und Gaggenau-Geräten sowohl funktional als auch elegant gestaltet ist.

Von hier aus gelangen Sie auf eine weitläufige Terrasse, die nur wenige Meter vom Ufer entfernt liegt. Über eine kleine Rasenfläche erreichen Sie den privaten Meerzugang. Insgesamt verfügt die villa über vier Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein Gästezimmer befindet sich im Erdgeschoss, ein weiteres etwas erhöht mit Ankleide. Das Master-Schlafzimmer krönt den Turm des Hauses – mit atemberaubendem Panoramablick, privater Terrasse, luxuriösem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse zum Entspannen über dem Meer. Ein viertes Schlafzimmer im Untergeschoss mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, die Unabhängigkeit schätzen.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Ein 40 m² großer Salzwasserpool mit Sonnenterrasse, ein Poolhaus mit Außenküche, Dusch- und Sanitärbereich sowie liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Genießen ein.

Auch technisch überzeugt die villa auf höchstem Niveau: Eine PV-Anlage mit 6,4 kWp, KNX-Smart-Home-Steuerung, Ochio-Leuchten mit Tense- und Gira-Schaltsystemen, REVOX-Soundsysteme in allen Räumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Alarmsystem, Videoüberwachung, 3.000-Liter-Wassertank für den Haushalt sowie 20.000-Liter-Zisternen für die Gartenbewässerung sorgen für Komfort und Autarkie. Ergänzt wird das Angebot durch drei Stellplätze mit E-Ladestationen. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit.

Eine perfekte Symbiose aus modernem Design, technischer Raffinesse und einzigartiger Lage – eine Traumvilla für alle, die das Meer vor der Haustür suchen.