Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Diese Villa zum Verkauf befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Nueva Andalucía – La Cerquilla. Erbaut im Jahr 2023, erstreckt sich diese sorgfältig gefertigte Villa über ca. 770 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen und liegt auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück – für modernes mediterranes Wohnen. Mit vier Schlafzimmern, alle en-suite, und insgesamt fünf Badezimmern vereint die Immobilie architektonische Raffinesse mit Komfort und Privatsphäre.

Der Grundriss der Villa ist gezielt darauf ausgelegt, sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus zu steigern. Das Hauptgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der von einer hochwertigen Küche mit Siemens- und Miele-Geräten geprägt wird – ideal für den Alltag und zum Bewirten. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine große Master-Suite mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer sowie zwei private Terrassen, ideal, um den Morgen zu genießen oder ruhige Sonnenuntergangsblick zu erleben. Das Zuhause verfügt über ein Smart-System, das die Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge und die Klimatisierung im gesamten Objekt steuert. Ein Auto-Lock-Sicherheitssystem erhöht das Sicherheitsgefühl, indem es im Falle eines Einbruchs den Eingang automatisch sichert.

Im Keller entfaltet sich die Villa zu einem Zentrum für Freizeit und Wellness. Ein privates Kino und ein Spielezimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Gym verleihen dem Aufenthalt eine besondere Form von Genuss. Zwei weitere en-suite Schlafzimmer auf dieser Ebene sorgen dafür, dass jeder Gast Komfort und Privatsphäre genießt. Alle Badezimmer im Keller sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.

Auch das Leben im Freien kann sich sehen lassen. Der mediterrane, angelegte Garten erstreckt sich über 1.000 Quadratmeter und ist sowohl für Entspannung als auch für eine ansprechende Optik gestaltet. Ein Salzwasser-Swimmingpool mit Vorinstallation für eine Heizung bildet den Mittelpunkt, während die Ausrichtung nach Südwest für den ganzen Tag reichlich Sonnenlicht sorgt. Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen ideale Rahmen für ein Leben im Freien, zum Verweilen, für Unterhaltung oder für stille Momente.

Die Villa liegt in La Cerquilla, einem Gebiet, das für seine beschauliche Umgebung und erstklassige Wohnimmobilien bekannt ist – mit luxuriösen Villen und modernen Anwesen, die eine gelungene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Architektur bieten. Es gilt als eines der begehrtesten Gebiete in Nueva Andalucía aufgrund der ruhigen Umgebung, der Privatsphäre und der hervorragenden Anbindung.

Die Küste ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Zugang zu Beach Clubs. Golfbegeisterte werden die Nähe der Villa zu erstklassigen Kursen wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club zu schätzen wissen – alle nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Bewohner sind gut mit Annehmlichkeiten versorgt. Das Centro Plaza, nur wenige Minuten entfernt, bietet gehobene Gastronomie, Cafés und Boutique-Shopping. Für Bildung ist mit der Nähe der Aloha College International School gesorgt. Für Wellness und Erholung bietet die Umgebung Zugang zum Puente Romano Tennis Club, zu Spas und Fitnesscentern entlang der Golden Mile.

Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar, mit lokalen Busverbindungen und Taxis, obwohl die meisten Bewohner private Fahrzeuge bevorzugen. Das Objekt bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7, mit der Sie Málaga International Airport, Estepona und San Pedro de Alcántara bequem innerhalb von 40–45 Minuten erreichen.

Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 770 m² gebaut, Garten/Grundstück 1000 m².
Lage: nahe am Golf. Ausrichtung: Süden. Zustand: ausgezeichnet, Neubau. Pool: privat. Klimakontrolle: Klimaanlage, Fußbodenheizung (U/F). Ausblick: Panoramablick, Garten, Pool. Ausstattung: Einbauschränke, private Terrasse, Gym, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en-suite, Marmorböden, doppelte Verglasung, Glasfaser. Küche: komplett ausgestattet. Garten: privat. Sicherheit: geschlossene Wohnanlage, Gegensprechanlage. Parkplatz: mehr als ein, privat. Versorgungsleistungen: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investment, Luxus, Weiterverkauf.