Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Diese Villa steht zum Verkauf in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnanlagen von Nueva Andalucía — La Cerquilla.
Errichtet im Jahr 2023, erstreckt sich diese sorgfältig gestaltete Villa über 770 Quadratmeter bebauter Fläche auf drei Ebenen und liegt auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück, und bietet das Feinste des modernen mediterranen Lebensstils.
Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und insgesamt fünf Badezimmern balanciert die Immobilie mühelos architektonische Raffinesse mit Komfort und Privatsphäre.

Die Aufteilung der Villa ist gezielt darauf ausgelegt, sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus zu erhöhen.
Das Hauptgeschoss bietet einen offenen Wohnraum, verankert durch eine hochwertige Küche, ausgestattet mit Siemens- und Miele-Geräten, ideal für den Alltag und zum Bewirten.
Dieses Stockwerk umfasst außerdem eine Gästetoilette und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das barrierefreien Zugang bietet.
Das obere Stockwerk beherbergt eine große Master-Suite mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer und zwei privaten Terrassen, ideal, um Morgensonne oder ruhige Sonnenuntergänge zu genießen.
Ergänzend zum Smart-Home-System, das Beleuchtung, Jalousien, Vorhänge und Klima im gesamten Anwesen steuert.
Ein automatisches Verriegelungssicherheitssystem erhöht die Sicherheit, indem es bei Einbruch den Eingang automatisch verriegelt.
Und ein Sonos-System im gesamten Anwesen.

Beim Abstieg in den Keller entfaltet sich die Villa zu einem Zentrum für Freizeit und Wellness.
Ein privates Kino und ein Spielzimmer sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sorgen für zusätzlichen Luxus.
Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene gewährleisten, dass jeder Gast Komfort und Privatsphäre genießt.
Alle Badezimmer im Keller verfügen über elektrische Fußbodenheizung.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend.
Der gestaltete mediterrane Garten erstreckt sich über 1.000 Quadratmeter und ist sowohl zur Entspannung als auch aus ästhetischen Gründen gestaltet.
Ein Salzwasser-Pool mit Vorinstallation für eine Heizung bildet das Zentrum, während die südwestliche Ausrichtung für reichlich Sonnenschein den ganzen Tag sorgt.
Mehrere überdachte und unüberdachte Terrassen erweitern den Außenbereich und schaffen ideale Gelegenheiten für Speisen im Freien, Unterhaltung oder ruhige Momente.

In La Cerquilla gelegen, profitiert diese Villa von einer Gemeinschaft, die für ihre ruhige Umgebung und erstklassigen Wohnimmobilien bekannt ist.
Die Gegend besteht überwiegend aus luxuriösen Villen und modernen Anwesen und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernster Architektur.
Sie gilt aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, Privatsphäre und der hervorragenden Anbindung als eine der begehrtesten Gegenden in Nueva Andalucía.

Die Küste ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Zugang zu renommierten Beach Clubs, in denen Bewohner das Strandessen und lebendige soziale Szenen genießen können.
Golfbegeisterte werden die Nähe der Villa zu erstklassigen Golfplätzen zu schätzen wissen, alle nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Centro Plaza, nur wenige Minuten entfernt, bietet gehobene Restaurants, Cafés und Boutique-Shopping.
Bildung wird durch die in der Nähe gelegene Aloha College International School abgedeckt, eine der angesehensten internationalen Schulen der Region.
Für Wellness und Freizeit bietet die Region Zugang zu erstklassigen Spas und Fitnesszentren entlang der Golden Mile.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind erreichbar, mit lokalen Buslinien und Taxis. Die meisten Einwohner bevorzugen jedoch die Bequemlichkeit privater Fahrzeuge.
Die Anbindung an die AP-7 Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Malaga International Airport, Estepona und San Pedro de Alcántara in 40–45 Minuten.

Diese Villa ist ein seltenes Angebot – ein tadelloses Zuhause, das hochmoderne Technik mit Resort-Komfort in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Südspaniens verbindet.
Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Luxus und den besten Lebensstil der Costa del Sol erleben möchten.

Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Baufläche 770 m², Garten/Grundstück 1000 m².
Lage: In der Nähe eines Golfplatzes.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet, Neubau.
Pool: Privat.
Klimasteuerung: Klimaanlage, Fußbodenheizung.
Aussichten: Panoramablick, Garten, Pool.
Ausbauschränke, Private Terrasse, Fitnessraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Eigenes Bad, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Abgeschlossener Komplex, Gegensprechanlage.
Parken: Mehrere, Privat.
Versorgung: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf.