Villa zu verkaufen in El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Zum Verkauf stehende Immobilie in Pla del Mar, in fußläufiger Entfernung zu Moraira. Wir präsentieren diese prachtvolle eigenständige Villa zum Verkauf in Moraira, gelegen in der prestigeträchtigen privaten Urbanisation Pla del Mar, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und dem Mittelmeer entfernt. Eine geschmackvoll renovierte Immobilie, die klassischen architektonischen Charme mit modernem Komfort verbindet, ideal für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Nähe zum Meer suchen. Erbaut im Jahr 1975 und komplett renoviert im Jahr 2012, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Die durchdachte Anordnung auf zwei Etagen und die großzügigen Innen und Außenräume machen es zu einer perfekten Option sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Ferienunterkünfte.
Verteilung und Flächen
Gebäudefläche: 495 m²
Nutzfläche: 375 m²
Eigener Grundstück mit pflegeleichtem Pool und Garten. Die Immobilie ist über zwei Etagen verbunden durch eine innere Treppe organisiert, was eine komfortable, funktionale und vielseitige Nutzung für Familien, Gäste oder sogar hochklassige Ferienvermietungen ermöglicht.
Erdgeschoss – Hauptbereich für Tag und Ruhe
Überdachter Eingangsbereich
Geräumiges helles Wohnzimmer
Separate Esszimmer
Voll ausgestattete Küche
1 Gästetoilette
2 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Ankleidezimmer
Funktionaler Hauswirtschaftsraum, Lagerrraum und geschlossene Garage. Alles, was für komfortables Wohnen auf einer Etage benötigt wird, mit großzügigen Räumen und direktem Zugang nach außen.
Obergeschoss – Unabhängigkeit und Meerblick
Zweites WohnEsszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Sonnige Terrasse mit offenem Meerblick
1 Büro/Arbeitsbereich
2 Doppelzimmer
2 Vollbäder. Ideal als unabhängiger Bereich für Gäste, Familie oder für RemoteArbeit mit Blick auf das Mittelmeer.
Effizienz und Nachhaltigkeit
Photovoltaikanlagen mit 4 KW Leistung, die die Energieeffizienz verbessern und die Wartungskosten senken. Ideales System für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause schätzen, das auf die Zukunft vorbereitet ist.
Außenbereich – Genuss und Privatsphäre
Privater Pool mit einer Wasserfläche von 39 m²
Terrasse und Sonnenbereich
Pflegeleichter Garten, ideal zur Entspannung ohne große Anforderungen
Ruhige und private Umgebung, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten.
Lage – Eine der Stärken dieser Villa
Gelegen in der exklusiven Pla del Mar Urbanisation, einer sehr gefragten Gegend aufgrund ihrer Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zum Meer:
24 Stunden private Überwachung und Zugangskontrolle
Tennisplätze und Gemeinschaftsbereiche
Nur 300 m vom Zentrum von Moraira, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt.
Ruhige und etablierte Wohngegend. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in Moraira dar, aufgrund ihrer Größe, Qualität, Ausrichtung und Lage. Ein Zuhause, das die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort, Nachhaltigkeit und mediterraner Lebensqualität bietet.