Villa zu verkaufen in El Portet - Pla de Mar, Teulada-Moraira, Alicante

Einfamilienhaus zu verkaufen in Pla del Mar, nur wenige Schritte von Moraira entfernt. Wir präsentieren diese großartige unabhängige Villa in Moraira, die sich in der renommierten privaten Wohnanlage Pla del Mar befindet, nur 300 Meter vom Stadtzentrum und dem Mittelmeer entfernt. Eine stilvoll renovierte Immobilie, die klassischen architektonischen Charme mit modernem Komfort kombiniert und ideal für diejenigen ist, die Exklusivität, Komfort und Nähe zum Meer suchen. Errichtet im Jahr 1975 und 2012 komplett renoviert, befindet sich das Haus in ausgezeichnetem Zustand. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen und die großzügigen Innen- und Außenräume machen es zur perfekten Option sowohl für eine dauerhafte Residenz als auch für ein Luxus-Ferienhaus.

Ausstattung und Bereiche
Gebäudefläche: 495 m²
Nutzfläche: 375 m²
Privates Grundstück mit Pool und pflegeleichtem Garten
Die Immobilie ist auf zwei Etagen organisiert, die durch eine Innentreppe verbunden sind, was eine komfortable, funktionale und vielseitige Nutzung für Familien, Gäste oder sogar hochwertige Ferienvermietungen ermöglicht.

Erdgeschoss – Hauptbereich für Alltag und Entspannung
Überdachter Zugang
Geräumiges, helles Wohnzimmer
Getrennter Essbereich
Vollständig ausgestattete Küche
1 Gäste-WC
2 Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern und privatem Ankleidezimmer
Funktionaler Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und geschlossener Garagenplatz
Alles, was man für ein komfortables Leben auf einer Ebene benötigt, mit großzügigen Räumen und direktem Zugang nach draußen.

Obergeschoss – Unabhängigkeit und Meerblick
Zweites Wohnzimmer
Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Sonnige Terrasse mit offenem Meerblick
1 Büro-/Arbeitsbereich
2 Doppelzimmer
2 Vollbäder
Ideal als unabhängiger Bereich für Gäste, Familie oder um remote mit Blick auf das Mittelmeer zu arbeiten.

Effizienz und Nachhaltigkeit
Photovoltaikanlage mit 4 kW Leistung, die die Energieeffizienz verbessert und die Wartungskosten senkt. Ideales System für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause für die Zukunft schätzen.

Außenbereich – Genuss und Privatsphäre
Privater Pool mit einer Wasseroberfläche von 39 m² und Salzwassersystem.
Terrasse und Sonnenbereich
Pflegeleichter Garten, ideal zum Entspannen ohne große Anforderungen
Ruhige und private Umgebung, ohne auf die Nähe zum Zentrum zu verzichten

Lage – Eine der Stärken dieser Villa
Gelegen in der exklusiven Wohnanlage Pla del Mar, einem sehr gefragten Gebiet wegen seiner Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zum Meer:
24-Stunden-Privatüberwachung und Zugangskontrolle
Tennisplätze und Gemeinschaftsbereiche
Nur 300 m vom Zentrum von Moraira, Supermärkten, Geschäften, Restaurants und Stränden entfernt
Ruhige und etablierte Wohngegend

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in Moraira dar, aufgrund ihrer Größe, Qualität, Ausrichtung und Lage. Ein Zuhause, das das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort, Nachhaltigkeit und mediterranem Lebensstil bietet.