Gewerbe zu verkaufen in Huelin, Málaga Stadt, Málaga

Verkaufen Sie dieses fantastische Ladenlokal in Premiumlage direkt am Meer: Paseo Marítimo Antonio Banderas.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitions- oder Gründungschance in einer der exklusivsten und begehrtesten Adressen in Málaga: dem Paseo Marítimo Antonio Banderas, und zwar in einem der am nächsten zum Stadtzentrum liegenden Gebäude, inmitten des Pacífico – Paseo Marítimo Oeste.

Es handelt sich um ein voll etabliertes städtisches Umfeld mit großer kommerzieller, Wohn- und Tourismusaktivität, und mit einer noch vielversprechenderen Zukunft dank strategischer Projekte wie dem neuen Segelhafen von San Andrés und dem bereits geplanten städtischen Auditorium. Ein Ort mit großer Perspektive, der alles vereint, was man braucht, um ein Geschäft mit höchster Sichtbarkeit und Besucherandrang zu starten oder zu festigen.

Das Ladenlokal liegt direkt an der Strandpromenade, mit ständigem Fußgängerverkehr von Anwohnern und Besuchern, die am Meer entlangspazieren oder die Nähe zu so bekannten Stränden wie San Andrés, Huelin oder La Misericordia genießen. Diese Lage macht es zum perfekten Schaufenster für jede Art von professioneller, kommerzieller oder gastronomischer Tätigkeit.

Die Immobilie besteht aus zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind, was einen vollständigen Zugang gewährleistet:

Planta a pie de calle: ca. 84 m² Nutzfläche, eine großzügige verglaste Schaufensterfront nach Osten ausgerichtet, die den natürlichen Lichteinfall den ganzen Vormittag über ermöglicht, und hohe Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Ideal als Kundenbereich, Ausstellungsraum oder Verkaufszone.
Planta inferior: ca. 82 m² Nutzfläche, ebenfalls vollständig offen gestaltet, verfügt über eine Toilette und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten je nach geplanter Nutzung. Ideal als Lager, Produktionsbereich, Küche oder zusätzlicher Arbeitsbereich.
Darüber hinaus verfügt das Lokal über eine Abluftanlage, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert, insbesondere für Aktivitäten wie Cafés, Eisdielen, Bars oder Restaurants mit der Option, eine Terrasse im Außenbereich zu installieren, und die Fußgängerfrequenz der Promenade zu nutzen.

Wir sprechen von einem vielseitigen Lokal mit großzügigen Abmessungen, äußerst hoher Sichtbarkeit und gelegen in einem der strategischsten Punkte der Stadt, ideal, um daraus den Sitz eines soliden professionellen Projekts zu machen oder in eine Investition mit hohem Renditepotenzial zu verwandeln.