Villa zu verkaufen in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Mediterrane Villa mit einzigartigem Meer- und Hafenblick in Port d’Andratx – Can Borras

In exklusiver Hanglage von Can Borras erwartet Sie diese mediterrane Villa mit ca. 316 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von weiteren 113 m². Das Haus bietet einen traumhaften Blick auf den gesamten Hafen von Andratx und das Meer – von allen Schlafzimmern sowie vom Wohn- und Essbereich.

Aufteilung

•Erdgeschoss (ca. 90 m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Terrasse

•Obergeschoss (ca. 99 m²): Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Bad, Wintergarten, Balkon

•Außenbereich: Swimmingpool (ca. 37 m²), gepflegte Gärten, große Terrassen (überdacht und offen), BBQ-Bereich, Pavillon, Garage (ca. 18 m²)

Ausstattung

•Südausrichtung

•4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (1 en Suite)

•Einbauküche, Einbauschränke, Fliesenboden

•Fenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrische Rollläden

•Zentralheizung (Gas), Kamin, Klimaanlage (in den Schlafzimmern)

•Alarmsystem

Parkplatz

•Garage für 1 Pkw auf Straßenniveau. Der Zugang zum Haus befindet sich 45 Stufen entfernt.

•Im Garagenbereich ist bereits ein Schacht für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet.

Energiezertifikat: E

Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend. Der Club de Vela mit Supermarkt, Restaurant und Sandstrand ist nur 1,5 km entfernt, die Hafenpromenade von Port d’Andratx mit Boutiquen, Bars und Restaurants ca. 2 km. Palma erreichen Sie in ca. 25 Autominuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten.