Villa zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

Positioniert in der renommierten Santa Maria Golf-Urbanisation in Elviria ist diese Villa eine außergewöhnliche Frontline-Golf-Villa zum Verkauf in Marbella, die modernen Luxus, nahtloses Design und eine höchst begehrte Lage bietet. 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern erbaut, beeindruckt die Villa mit 902 Quadratmetern bebauter Fläche, einschließlich 264 m2 Terrassen, die ein umfassendes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis bieten, maßgeschneidert für Freizeit und Lifestyle.

Auf drei Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug und eine breite Treppe bedient werden, ist die Villa durchdacht angelegt, um Eleganz mit Praktikabilität zu verbinden. Sie verfügt über fünf großzügige en-suite Schlafzimmer (3 davon befinden sich auf derselben Ebene). Das Design setzt auf raffinierte Materialien wie keramischen Stein und warme Holzoberflächen, die in einer schlanken architektonischen Vision zusammengeführt werden. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Solarpaneele, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente, nachhaltige Technik des Hauses.

Jede Etage fließt nahtlos in die nächste über, mit großzügigen Terrassen, die von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen erreichbar sind. Die Outdoor-Bereiche umfassen einen überdachten Swimmingpool, eine private Grillzone und eine Sauna – ideal zum Unterhalten, für das Familienleben oder zum entspannten Verweilen. Panoramablicke über den Santa Maria Golfplatz bis zum Mittelmeer verstärken die erstklassige Positionierung und die ruhige Atmosphäre der Villa.

Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Diese Villa ist mit Sicherheitsschalter, umfassendem Alarmsystem und privatem Zugang ausgestattet. Ein großer Kellerbereich umfasst eine Drei-Auto-Garage und einen Abstellraum – ideal zum Verstauen von Golfzubehör oder saisonalen Gegenständen – während zusätzliche Außenstellplätze Alltagstauglichkeit für Lebensart oder Unterhaltung gewährleisten.

Die Lage der Villa im begehrten Viertel Elviria bringt sie nur fünf Autominuten von Carrefour-Supermarkt und wichtigen Geschäften entfernt, während der goldene Sandstrand und die lebendige Atmosphäre von Nikki Beach weniger als zehn Minuten entfernt liegen. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College schätzen, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Als Teil der Santa Maria Golf Community genießt diese Villa direkten Zugang zum renommierten 18-Loch-Golfplatz von Santa Maria Golf & Country Club sowie zu Driving Range und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch erstklassige Villen und Wohnhäuser geringer Dichte aus und bietet Ruhe, malerische Golfblicke und eine gepflegte Umgebung.

Gastronomie, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Zu den gastronomischen Höhepunkten gehören das El Lago Restaurant bei Greenlife Golf, ein Michelin-Sterne-Eldorado, sowie Strandrestaurants wie Playa de la Fontanilla und Chiringuito Los Tony's. Für Weltklasse-Gastronomie und Unterhaltung ist Puerto Banús mit Einrichtungen wie La Sala in kurzer Autofahrt erreichbar, die internationale Menüs und ein pulsierendes gesellschaftliches Leben bietet.

Luxus-Shopping ist in Reichweite, mit dem La Cañada Einkaufszentrum und den Designer-Boutiquen von Puerto Banús sowie der marbella Altstadt, die umfangreiche Einzelhandelsmöglichkeiten bieten. Die Konnektivität der Villa ist ein weiterer Hauptvorteil, mit der Autobahn A-7, die eine direkte 40-Minuten-Verbindung zum Málaga-Costa del Sol Flughafen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Busdiensten, unterstützen die regionale und lokale Erreichbarkeit zusätzlich.

Tennis- und Padelplätze, Fitnesszentren und Strandclubs ergänzen den Lifestyle-Wert, ebenso wie die landschaftlich reizvolle Umgebung von Elviria, ideal zum Wandern, Radfahren oder Outdoor-Entspannen. Der kultivierte, aber entspannte Charakter der Gegend spricht sowohl ständige Bewohner als auch Ferienbesitzer und Investoren gleichermaßen an.

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig modernisierte Frontline-Golf-Villa mit großen Bauabmessungen, großzügigen Terrassen und einem der begehrtesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Ihre nahtlose Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Annehmlichkeiten und küstennahem Golfplatz macht sie zur herausragenden Wahl für diejenigen, die Raum, Raffinesse und hervorragende Qualität an der Costa del Sol suchen.

Freistehende Villa, Elviria, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Baufläche 638 m², Terrasse 264 m², Garten/Grundstück 1743 m².
Lage: Nähe zu Golf, Nähe zu Geschäften, Nähe zum Meer, Nähe zu Schulen.
Ausrichtung: Südwest.
Pool: Privat.
Klima/Klimaanlage: Klimaanlage.
Aussicht: Panoramablick, Garten, Pool.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, Private Terrasse, Sauna, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Ensuite-Bad, Marmorböden, Barbecue, Doppelverglasung, Keller, Glasfaserkabel.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Elektrische Jalousien.
Parken: Mehr als eins, Privat.
Versorgung: Photovoltaik-Solarmodule.
Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf.