Gewerbe zu verkaufen in Poio, Pontevedra

Gewerbefläche zum Verkauf von 275 m², sehr nah an der Brücke Puente de A Barca, in einer area mit einfachem Zugang und nur 2,5 Kilometer vom Zentrum von Pontevedra entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die große Vielseitigkeit bieten: Die Erdgeschoss-Ebene verfügt über eine Diele, mehrere Räume, die als Klassenräume genutzt werden, ein Büro, ein Besprechungsraum, Lagerraum und Sanitäranlagen; im Kellergeschoss befindet sich ein großer offener Bereich, ideal für verschiedene Nutzungen. Die Lokalität zeichnet sich durch ihr großes Tageslicht dank der großzügigen Fenster, die bereits vorgenommenen inneren Trennwände und die Weite der Räume aus, was es ermöglicht, rasch mit einem neuen Geschäft zu beginnen oder es zur Vermietung zu verwenden, und so eine gute Rentabilität gewährleistet. Im Preis ist außerdem ein 20 m² großer Abstellraum enthalten, was zusätzlichen Wert und Funktionalität verleiht. Das Umfeld ist einer der weiteren Stärken, mit Nähe zu stabilen Wohngemeinden, Einzelhandelsgeschäften, Schulen und Freizeiträumen, was einen konstanten Aktivitätsfluss garantiert. Die gute Anbindung zum Zentrum von Pontevedra und die Nähe zur Brücke Puente de A Barca machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Gründer als auch für Investoren, die eine große, gut gelegene Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.