Finca/Landgut zu verkaufen in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Hauptmerkmale der Finca

3.488 m² erschlossenes städtisches Wohnland im Kern der Ortschaft, bebaubar auf zwei Ebenen plus Keller und Dachboden.

Belegung 100 % für Reihenhäuser und 40 % für freistehende Häuser.

Südorientierung.

Möglichkeit zum Bau von 30 Reihenhäusern (Parzelle Typ: 6 m Fassade x 18 m Tiefe).

1.133 m² erschlossenes städtisches Land, vorgesehen für Verkehrsflächen.

7.451 m² ländliches Land, angrenzend an den städtischen Ortsteil, mit Asphalt- und Abwasserservice, Wasser, Strom und Telefon.

In der Erweiterungsvorschlags des städtischen Bodennutzungsplans (PGOU) von Orihuela enthalten.

369 m² städtisch-landwirtschaftliches Gelände innerhalb des ländlichen Bereichs, bewohnt von einem herrschaftlichen Haus von 431 m² Nutzfläche mit:

7 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Loggien, Küche, Bad, Hof, Speisekammer und sogar einer kleinen Kapelle

Inklusive Infrastrukturen: Brunnen, 2 Teiche und Recht auf Wassernutzung von 10.000 m³/Jahr für die Bewässerung.
Aufteilung der Liegenschaft nach Katasterparzellen
Parzelle 1

Fläche: 2.440 m²

Wohnland, städtisch

Städtische Bebauungsnutzung: 1.694 m² bebaubar

100 % für Reihenhäuser

40 % für freistehende Häuser

Verkehrsflächen: 696 m²

Dienstleistungen in 25 m: Abwasser, Beleuchtung, Zufahrt, Wasser, Strom, Telefon

Umzäunt

Parzelle geneigt, mit freier Sicht zur Vega del Segura und zur Sierra de Orihuela
Parzelle 2

Fläche: 2.181 m²

Wohnland, städtisch

Städtische Bebauungsnutzung: 1.744 m² bebaubar

100 % für Reihenhäuser

40 % für freistehende Häuser

Verkehrsflächen: 437 m²

Umzäunt

Parzelle geneigt, mit freier Sicht zur Vega del Segura und zur Sierra de Orihuela
Parzelle 3

Fläche: 6.024 m²

Ländliches Gelände

Enthält städtischen Bereich, bewohnt durch das Haus

Infrastrukturen: Abwasser, Beleuchtung, Zufahrt, Wasser, Strom, Telefon

Umzäunt

Infrastruktur: Brunnen mit Recht auf Nutzung von 10.000 m³/Jahr für die Bewässerung

Umgeben von ländlichem und städtisch-wohnwirtschaftlichem Gelände

Parzelle geneigt, mit freier Sicht
Parzelle 4

Fläche: 369 m²

Wohnland, städtisch

Von einer Wohnsitzfläche von 431 m² bebaut (1930, Renovierungsbedarf)

7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Loggien, Speisekammer, Hof, Kapelle und Abstellraum

Freie Sicht auf die Vega del Segura und die Sierra de Orihuela
Parzelle 5

Fläche: 1.427 m²

Ländliches Gelände

Zugang über die Calle Carril de la Cruz: Abwasser, Beleuchtung, Zufahrt, Wasser, Strom, Telefon

Umzäunt

Umgeben von ländlichem und städtisch-wohnwirtschaftlichem Gelände

Parzelle geneigt, mit freier Sicht
Belegung:

Block mit geschlossenem Innenhof: 100 %

Freistehendes Gebäude: 40 %
Großartige Investitionsmöglichkeit für Investoren und Bauträger, ideal für:

Ferienhof

Veranstaltungssaal

Camping

Andere touristische oder residential Projekte
Umfeld und Dienstleistungen: El Raiguero de Bonanza ist eine Ortschaft mit ca. 1.400 Einwohnern, umgeben von Chalets und Reihenhäusern, die alle Dienstleistungen bietet: Supermärkte, Schulen, Friseursalons, Banken, Cafés, Kirche, Apotheke, medizinisches Zentrum und öffentlicher Verkehr.