Büro zu verkaufen in Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

In der prestigezone Triana, Las Palmas de Gran Canaria, bietet dieses Büro eine hervorragende Gelegenheit für Personen, die einen vielseitigen und hellen Raum suchen. Mit einer bebauten Fläche von 55 m2 und einer Nutzfläche von 50 m2 befindet sich die Immobilie in einer Hauptstraße, die eine hohe Sichtbarkeit garantiert. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, ermöglicht seine Aufteilung verschiedene Konfigurationen, die sich nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers richten. Die Umgebung ist bestens mit öffentlichem Verkehr in der Nähe und einfachem Zugang zum Parkplatz ausgestattet; außerdem gibt es nahegelegene Einkaufszentren und Schulen, die das lokale Angebot bereichern. Genießen Sie außerdem angenehme Blicke von den Außenfenstern, die tagsüber natürliches Licht spenden. Der Preis ist verhandelbar und bietet Flexibilität für Interessierte.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Als grobe Orientierung wird bei Zweitübertragungen der Erwerber die Grunderwerbsteuer (ITP) zahlen, deren allgemeiner Satz in den Kanarischen Inseln 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die der höhere Wert zwischen Kaufpreis, Schätzung oder Referenzwert des Katasterwerts sein wird. Notarkosten und Registrierung: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, sofern nicht anders vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich wird: Schätzung, Bedingungen und Bankkosten je nach von dem Käufer gewählter Geldinstitut; ebenso die Kosten der Treuhand und alle weiteren mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbundenen Gebühren.