Gewerbe zu verkaufen in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Einzigartige Gelegenheit, ein Geschäftslokal in der pulsierenden Stadt Las Palmas de Gran Canaria zu erwerben, speziell in der Zone Arenales - Lugo - Avda Marítima. Diese großzügige Fläche hat eine Baufläche von 195 m2 und eine Nutzfläche von 185 m2, ideal zur Entwicklung Ihres Geschäfts oder persönlichen Projekts. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es ermöglicht, sie vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Mit allen Außenräumen genießen Sie zudem den zusätzlichen Vorteil, ein weiteres Lokal von 90 m2 zu erwerben und es zu verbinden. Außerdem hat es einen nahegelegenen Zugang zu mehreren Buslinien und ist von allen wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren umgeben; Merkmale, die nicht nur Sichtbarkeit, sondern auch einen einfachen Zugang für Kunden und Lieferanten garantieren.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm entsprechenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind. Gemäß dem Gesetz sind im Preis keine anderen Kosten oder Steuern enthalten, die gesetzlich dem Käufer obliegen. Honorare für Immobilienvermittlung: Zu Lasten des Verkäufers. Nicht im Verkaufspreis enthalten.