Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Mit mehr als 710 m² Gesamtfläche auf einer großzügigen Parzelle von 980 m² wird dieses Haus auf einer soliden Stahlbetonbasis errichtet, was Langlebigkeit und Ruhe gewährleistet. Die Außenwirkung zeigt eine makellose weiße Lackierung in Kombination mit eleganter keramischer Verkleidung, während der Innenbereich eine moderne und saubere Ästhetik mit weiß gestrichenen Wänden präsentiert.

Der Bodenbelag, sowohl im Innenbereich als auch auf den Terrassen im Freien, besteht aus geriffelten Feinsteinzeugplatten im Ton Lune Beige, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die großzügigen Fenster verfügen über doppelte Verglasung und hochqualitative extrudierte Aluminiumrahmen, die maximalen Schallschutz und Sicherheit gewährleisten.

Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei der Wohn- und Schlafbereich elegant im Erdgeschoss liegen. Diese Ebene bietet ein völlig offenes Design mit einem großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer und einer Gourmetküche, die harmonisch ineinander übergehen. Die Küche ist der Traum eines jeden Küchenchefs, ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und einer kompletten Palette integrierter Elektrogeräte. Die elegante Insel mit abgerundeten Ecken sowie integrierter Koch- und Dunstabzugshaube ist der perfekte Mittelpunkt für soziale Zusammenkünfte.

Auf dieser Hauptetage befinden sich auch drei Schlafzimmer, jedes mit eigener Badewanne/Dusche en suite. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Zugang zu privaten Terrassen. Die Hauptsuite verfügt über begehbaren Kleiderschrank in L-Form und ein luxuriöses Bad mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und Wandarmaturen. Alle Bäder wurden mit Unterstützung von Innenarchitekten entworfen und mit hochwertigen Sanitäranlagen und anspruchsvollen Oberflächen ausgestattet.

Treten Sie nach draußen und genießen Sie Ihre eigene private Oase. Die Villa ist von großzügigen Terrassen umgeben, die zu einem beheizten Swimmingpool von ca. 52 m² mit Salzwasserchlorierung führen. Der Außenbereich verfügt außerdem über eine Holzterrasse für Sonnenliegen und eine Pergola mit Vorinstallation für Küche oder Grill. Die sorgfältig geplante Bepflanzung umfasst ein automatisches Bewässerungssystem und einen besonderen ökologischen Gemüsegarten, der es Ihnen ermöglicht, frische Zutaten direkt vom eigenen Grundstück zu genießen.

Die Villa bietet eine außergewöhnliche Funktionalität mit einem großen Keller, der eine Garage für drei Fahrzeuge, Waschküche, Abstellraum und zwei vielseitig nutzbare Bereiche beherbergt. Einer dieser Räume ist speziell darauf vorbereitet, als viertes Schlafzimmer zu fungieren, wodurch eine außergewöhnliche Vielseitigkeit entsteht, um das Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Dieses Haus ist mit modernster Technologie für einen wirklich zeitgemäßen Lebensstil ausgestattet. Ein Aerothermie-System sorgt für Heizung, Kühlung und besonders effizientes Warmwasser. Gleichzeitig sorgt die Warmwasserfußbodenheizung für Wärme im ganzen Haus. Ein renommiertes Hausautomationssystem, das über ein iPad gesteuert wird, ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung und Klima und kann auf weitere Funktionen erweitert werden. Zu Ihrer Beruhigung verfügt die Immobilie über ein umfassendes Alarm- und Perimeter-Videoüberwachungssystem.

Gelegen im renommierten Valle del Golf, ist die Villa von einigen der besten Golfplätze Marbella umgeben, wie Los Naranjos, Las Brisas, Aloha Golf und La Quinta. Nur 5 Autominuten von Puerto Banús entfernt, bietet sie leichten Zugang zu Luxusgeschäften, hochkarätiger Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben.