Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Freistehendes zweistöckiges Reformhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern plus ein eigenständiges Gäste-/Omas-Anwesen mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad, großer Abstellraum und einen wunderbaren großen privaten, umzäunten Innenhof/Unterhaltungsbereich mit Grillbereich, Freiluftessbereich und Sitzgelegenheiten; gelegen auf einem großen Grundstück mit bewässertem Land und Wasserrechten für die Landwirtschaft. Das Haus befindet sich günstig, nur 3 Autominuten von der Markthauptstadt Vélez Rubio entfernt, mit einer größeren Auswahl an Geschäften, Banken, Bars, einem Wochenmarkt, 24-Stunden-Gesundheitszentrum usw. Mit einfachem Zugang zur Autobahn A-92 Murcia-Granada, die nach Granada und zum Skigebiet Sierra Nevada in eine Richtung führt, und zur Küstenautobahn E15/A7 in die andere Richtung, was leichten Zugang zu den Flughäfen Almeria, Murcia und Alicante ermöglicht. Die Küstenorte Águilas (Murcia), San Juan de los Terreros, Vera und Mojacar (Almería) sind in einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Bebaute Fläche: 270 m2.

Strom aus dem Netz plus Solarstrom, bereitgestellt durch eine Anlage von Solarpaneelen auf dem Dach des Hauses, wodurch die Stromrechnung deutlich reduziert wird.

Wasser aus dem Netz.

AFO in Bearbeitung.

Außerdem Wasserrechte zu einer nahegelegenen Quelle. Pläne für eine 8 m x 4 m große „Balsa“ (kleiner Wassertank zur Speicherung von Wasser für Bewässerungszwecke) wurden dem Planungsamt des Rathauses vorgelegt, um die entsprechende Baugenehmigung zu erhalten.

Dieses gepflegte, zweistöckige Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 4500 m² mit spektakulärem Blick über die umliegende Landschaft zu den Bergen dahinter.

Eine asphaltierten Zugang führt direkt zum Haus, mit einem großen Kiesbereich und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Haupttür führt direkt in die moderne, hochwertige, voll ausgestattete Küche. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einer guten Auswahl an Wand- und Unterschränken, Elektroherd mit Dunstabzug, integrierter Elektro Ofen und Mikrowelle, Spüle mit Abtropfer, amerikanischem Kühlschrank-Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Links führt ein Bogen zu einem separaten Esszimmer mit Kaminofen. Eine Tür vom Esszimmer führt zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur hinteren privaten, umzäunten Terrasse.

Zurück zur Küche, am rechten Ende öffnet sich eine Tür zu einem kurzen Flur, der zu einem Büro mit WC mit Platz für eine Dusche führt.

Vom kurzen Flur zwischen Küche und Büro führt eine Treppe auf das obere Stockwerk. Gleich zu Beginn links öffnet sich eine Tür zu einem hellen, geräumigen Doppelzimmer. Folgt man dem Flur bis zum Ende, öffnet sich ein Bogen nach rechts zu einem weiteren kurzen Flur, der zu zwei weiteren großzügigen Doppelzimmern und einem modernen Familienbad dazwischen führt. Das Familienbad verfügt über Badewanne und separate begehbare Dusche. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem weiter Blick.

Außenbereich:

Großer, privater, umzäunter Innenhof/Unterhaltungsbereich hinter dem Haus mit spektakulärem Blick. Dieser Innenhof ist auch durch eine Tür vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier finden wir eine überdachte Grill-/Außenküche, einen großen Sitzbereich und einen Essbereich im Freien. Es gibt auch einen brandneuen Jacuzzi.

Der Innenhof führt zu zwei großen Terrassen. Eine davon ist vollständig eingezäunt und mit Kies ausgelegt (ideal für Kinder, Haustiere usw.), die andere ist ein fruchtbares Stück Land, geeignet für landwirtschaftliche Zwecke (Gemüsegarten), da das Grundstück Wasserrechte zu einer nahegelegenen Quelle besitzt.

Anwesen-Anlage:

Auf einer Seite des Hauses befindet sich eine völlig eigenständige 1-Bett-/1-Bad-Wohnung.

Das Annex hat seinen eigenen privaten Innenhof und seitlichen Eingang. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer/Esszimmer mit Holzofen, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem Doppelzimmer mit Dusche. Von der Küche führt eine Terrassentür zum großen umzäunten Hof hinter dem Haus.

Neben der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum. Und angrenzender kleinerer Abstellraum.

Möbel verhandelbar.