Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Freistehendes zweigeschossiges Cortijo mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, das reformiert wurde, mit einem separaten 1 Schlafzimmer, 1 Bad Gäste-/Oma-Anbau, großem Abstellraum und einem wunderbaren großen privaten, ummauerten Patio/Unterhaltungsbereich mit Grillbereich, al fresco Essbereich und Sitzecke; gelegen auf einem großen Grundstück mit bewässertem Land und Rechten auf landwirtschaftliches Wasser. Das Haus ist günstig gelegen, nur 3 Autominuten von der Markstadt Velez Rubio entfernt, die eine größere Auswahl an Geschäften, Banken, Bars, einem wöchentlichen Markt, einem 24-Stunden-Gesundheitszentrum usw. bietet. Mit einfachem Zugang zur A-92 Autobahn Murcia-Granada, die in eine Richtung nach Granada und zum Skigebiet Sierra Nevada und in die andere Richtung zur E15/A7 Küstenautobahn führt, die einfachen Zugang zu den Flughäfen Almeria, Murcia und Alicante bietet. Die Küstenorte Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera und Mojacar (Almeria) sind innerhalb einer Stunde erreichbar.

Bebaute Fläche: 284 m2.

Grundsteuer: Etwa 320 Euro. Jährlich zu zahlen.

Strom aus dem Netz plus Solarstrom, der durch eine Reihe von Solarpanelen auf dem Dach des Hauses bereitgestellt wird, was die Stromrechnung erheblich senkt.

Wasser aus dem Netz.

AFO im Prozess.

Außerdem Wasserrechte zu einer nahegelegenen Quelle.

Pläne für eine 8m x 4m „Balsa“ (kleiner Wasserreservoir zur Speicherung von Wasser für Bewässerungszwecke) wurden beim Planungsbüro des Rathauses eingereicht, um die entsprechende Baugenehmigung zu erhalten.

Dieses gut präsentierte zweigeschossige Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 2815 m² mit spektakulärem Blick über die umliegende Landschaft bis zu den Bergen dahinter.

Asphaltierter Zugang führt direkt zum Haus mit einem großen geschotterten Bereich mit viel Parkraum.

Die Haupttür öffnet sich direkt in die moderne, hochstandardisierte, voll ausgestattete Küche. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einer guten Auswahl an Wand- und Unterschränken, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einem integrierten Elektrobackofen und Mikrowelle, einem Spülbecken mit Abtropffläche, einem amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Links führt ein Durchgang zu einem separaten Esszimmer mit einem dekorativen Holzofen. Eine Tür vom Esszimmer öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum hinteren privaten, ummauerten Patio.

Zurück in der Küche öffnet sich am rechten Ende eine Tür zu einem kurzen Flur, der zu einem Büro mit Zugang zu einem WC mit Platz für die Installation einer Dusche führt.

Von dem kurzen Flur zwischen der Küche und dem Büro führt eine Treppe in die obere Etage. Sofort links öffnet sich eine Tür zu einem luftigen und hellen Doppelzimmer. Am Ende des Flurs führt ein Durchgang rechts zu einem weiteren kurzen Flur, der wiederum Zugang zu zwei weiteren geräumigen Doppelzimmern und einem modernen Familienbad dazwischen bietet. Das Familienbad ist mit einer Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche ausgestattet. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick.

Außen:

Großer, privater ummauerter Innenhof/Unterhaltungsbereich hinter dem Haus mit fantastischem Blick. Dieser Innenhof ist auch über eine Terrassentür vom Wohnzimmer im Haus zugänglich. Hier finden wir eine überdachte Grill-/Außenküche und einen großen Sitzbereich sowie einen Essbereich im Freien. Es gibt auch einen brandneuen Jacuzzi.

Der Innenhof gibt Zugang zu zwei großen Terrassen. Eine von ihnen ist vollständig eingezäunt und mit Kies belegt (ideal für Kinder, Haustiere usw.), und die andere ist ein fruchtbares Stück Land, das für landwirtschaftliche Zwecke (Gemüsegarten) geeignet ist, da das Grundstück Wasserrechte zu einer nahegelegenen Quelle hat.

Anbauwohnung:

An einer Seite des Hauses befindet sich eine vollständig unabhängige 1 Schlafzimmer, 1 Bad Wohnung.

Der Anbau hat seinen eigenen privaten Innenhof und einen Eingang zur Seite. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, einer voll ausgestatteten Küche und einem Doppelzimmer mit Duschbad. Von der Küche gibt es eine Terrassentür zum großen ummauerten Innenhof hinter dem Haus.

Neben der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum. Und ein angrenzender kleinerer Abstellraum.

Möbel verhandelbar.