Wohnung zu verkaufen in Benimaclet, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in perfektem Zustand zu erwerben, die bezugsfertig ist. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Torrefiel-Viertel, im etablierten Bezirk Rascanya. Eine von Natur umgebene Gegend mit allen Dienstleistungen in der Nähe (Supermärkte, Apotheken, Schulen, Gesundheitszentren, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln) und einer respektvollen Nachbarschaftsgemeinschaft, ideal für Familien oder alle, die Lebensqualität in einer gut vernetzten urbanen Umgebung suchen.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowandfläche von 108,81 m² (gemäß Grundbuch und notarieller Urkunde) und besticht durch eine hervorragende Ost-West-Ausrichtung, die tagsüber natürliches Licht gewährleistet. Funktional aufgebaut, bietet sie 4 Schlafzimmer (zwei Doppel-, zwei Einzelzimmer), ein vollständiges Badezimmer und eine Gästetoilette mit Möglichkeit zur Erweiterung. Das Wohn-Esszimmer und die unabhängige Küche vervollständigen ein angenehmes und gut genutztes Innenleben, mit zwei Balkonen, die eine durchgehende Belüftung und einen schönen freien Blick ermöglichen.
Das Gebäude, erbaut 1977, verfügt über einen barrierefreien Aufzug auf Nullniveau (installiert 2015), vollständig barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit. Außerdem verfügt es über eine farbige Video-Sprechanlage und es befindet sich in laufendem Wartungszustand; der Gebäudebewertungsbericht (IEE) ist bis 2026 gültig.
Die Wohnung wurde kürzlich (2023 und 2024) renoviert, ohne jedoch einer umfassenden Sanierung unterzogen worden zu sein, was sie zu einer perfekten Option für alle macht, die ein Umziehen ohne größere Investitionen wünschen.
Zu beachten ist, dass die Wohnung weder über einen Parkplatz noch über einen Abstellraum verfügt, es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze im selben Gebäude oder in der Nähe zu erwerben oder zu mieten. Als Beispiel gibt es derzeit einen 22 m² großen Garagenstellplatz im gleichen Anwesen zum Verkauf für 8.900 €, was den Zusatzwert dieser Immobilie unterstreicht.
Eine privilegierte Lage neben renommierten Schulen wie dem mehrsprachigen Marni oder dem Imagine Montessori School sowie eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die komfortables Wohnen, natürliches Licht und alle Dienstleistungen in Reichweite suchen.