Villa zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Einfamilienhaus oder Chalet, freistehendes Haus, 58 m2, mit zwei zusätzlichen Außenflächen. Eine davon dient als zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, und der andere Bereich beherbergt eine zweite voll ausgestattete Küche mit Grill.

Das Haupthaus verfügt über einen Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, die den ganzen Tag Licht hineinlassen. Ein neuer Holzofen (im Oktober 2024 gekauft) beheizt das gesamte Hauptgebäude sowie warme und kalte Klimaanlage. Die Küche ist vollständig ausgestattet und gut dimensioniert, mit einem Fenster, das in das Wohnzimmer hinausgeht. Im Küchenbereich steht ein Esstisch für vier Personen. Weiter zum Schlafzimmer, das über ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Zugang zum Badezimmer verfügt. Das Badezimmer hat eine Dusche/Badewanne und eine zweite Zugangstür, die zum Garten führt, sodass Gäste das Badezimmer erreichen können, ohne durch den Hauptraum gehen zu müssen.

Der 2.000 m2 große Grundstück ist vollständig eingezäunt und gepflegt mit Hecken, was ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Es verfügt über einen eingezäunten, above-ground Pool mit einem Durchmesser von 6 m und einer Höhe von 1,20 m, mit einem integrierten Schuppen, der das leicht zu warentaugende, geplante Wasseraufbereitungssystem enthält, das dreimal täglich läuft, sowie eine Außendusche. Auf dem Grundstück stehen viele Schattenbäume und verschiedene Flächen, auf denen verschiedene Obstbäume wachsen können, darunter Dattelpalmen, Mispeln, Zitronenbäume, Orangenbäume, Quitten, Granatapfelbäume, Pflaumen- und Birnbäume. Es gibt auch Zierbäume und mediterrane Pflanzen wie Kiefern, Akazien, Japanmimosen, Parkinsonien, Eukalyptus, brasilianische Pfefferbüsche, schwarzer Pfefferbaum, Washingtonien, Jadepflanzen, Kakteen und Sukkulenten, die wenig Wasser benötigen. Das Grundstück verfügt über ein Tropfbewässerungssystem.

Sehr wichtig ist, dass das Haus eine Genehmigung für keine Verstöße gegen Bauvorschriften hat, die von Technikern des Elche-Stadtverwaltung im Herbst 2023 ausgestellt wurde. Es verfügt auch über eine Energiezertifizierung (2023), Elektrizität von Iberdrola, Trinkwasser von Aigües de Elche und Bewässerungswasser: ein Tropfbewässerungssystem für Obstbäume und Rasnbewässerung in anderen Bereichen mit Wasser aus dem Segura-Kanal (separater Zähler). Es verfügt über 1 Zisterne und 4 Tanks zur Regenwassersammlung. Zudem gibt es eine Fläche, auf der Sonnenliegen platziert oder als Freizeitbereich bzw. sogar als Außenessbereich genutzt werden kann. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Überdachung bzw. Werkbank.

Es verfügt über Glasfaserkabel für einfachen Zugriff und bequemes Arbeiten von zu Hause online. Die Fassaden wurden im Juni 2025 gestrichen, im April 2025 wurde ein neuer elektrischer Boiler installiert, im April 2025 wurde ein begehbarer Solarium mit wasserdichten Tonziegeln installiert, und neue Lichtquellen wurden im April 2025 installiert.

Privatsphäre und Ruhe in einer Gegend, in der alle Nachbarn wohnen. Es liegt 4 km vom Dorf La Hoya entfernt (Wohnzentrum, Apotheken, Supermarkt, Schule, Gymnasium, Zahnarzt, Restaurants, Sportzentrum usw.).
6 km vom La Marina de El Pinet Strand (Naturpark) und vom El Hondo Naturpark und Vogelreservat.
13 km von Elche.
15 km von Santa Pola.
Die Gegend ist mit der Buslinie R7 mit Elche und La Marina verbunden (alle 45 Minuten von 7:30 Uhr bis 23:00 Uhr an Wochenenden).
Die Inmaculada-Buslinie verbindet Sie mit Santa Pola und Guardamar del Segura.
Wenn Sie Fahrradliebhaber sind, gibt es auch einen Radweg nach La Hoya und Santa Pola.