Villa zu verkaufen in Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Diese entzückende, im Jahr 2022 liebevoll renovierte Villa mit Lizenz zur Ferienvermietung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.260 m² in einer ruhigen Wohnlage von Costa de la Calma. Die stilvolle Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 239 m² und vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die Privatsphäre und Entspannung in einer der begehrtesten Gegenden im Südwesten Mallorcas suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei eines der Badezimmer als en-suite direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist – ideal für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Im Innenbereich überzeugt die Villa durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Eine moderne, offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin ein – perfekt für gemütliche Abende. Großformatige Fliesenböden schaffen ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente. Dank des durchdachten Raumkonzepts mit Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie Einbauschränke in den Räumlichkeiten mangelt es nicht an Stauraum. Zusätzlich stehen ein Keller und ein weiterer Raum zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und wird durch eine effiziente Ölzentralheizung ergänzt. Warmwasser über Öl und Sonnenkollektoren für Strom und Pool Heizung. Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit dazu passenden Aluminiumblendläden bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Der Außenbereich dieser Villa überzeugt mit einer Vielzahl attraktiver Ausstattungsmerkmale, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität unter freiem Himmel garantieren. Ein großzügiger Pool mit angrenzender Außendusche lädt an warmen Tagen zum Erfrischen ein. Die gut ausgestattete Sommerküche und BBQ-Bereich bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Outdoor-Konzept durch eine stilvolle Chill-out-Lounge, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – ein perfekter Ort, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Die Immobilie verfügt über zwei PKW-Stellplätze sowie zwei Garagenplätze, die durch ein elektrisches Zufahrtstor und ein automatisches Garagentor gesichert sind. Costa de la Calma – auf Deutsch „Küste der Ruhe“ – ist eine charmante Wohngegend im Südwesten Mallorcas, eingebettet zwischen Santa Ponsa und Paguera. Der Ort macht seinem Namen alle Ehre: Ruhige Wohnstraßen, malerische Buchten und ein entspanntes Ambiente prägen das Bild. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – Restaurants, Geschäfte und Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an Palma und den Flughafen.