Villa zu verkaufen in Callosa d'En Sarrià, Alicante

Außergewöhnliche Villa zum Verkauf im geschützten Naturschutzgebiet des Guadalest-Tals, eine einzigartige Enklave mit atemberaubendem Panoramablick auf Berge und Wälder. Das Anwesen befindet sich auf einem 13.319 m² großen Grundstück, das sorgfältig und pflegeleicht angelegt wurde und über Steinmauern, stimmungsvolle Beleuchtung, Gartenbereiche, Obstbäume und gepflasterte Flächen verfügt. Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße, die Callosa mit Guadalest verbindet, am Ortseingang durch ein automatisches Tor, das mit einem einzigen Nachbarn geteilt wird. Die Straße ist ruhig und wird fast ausschließlich von Anwohnern, Radfahrern und Liebhabern malerischer Fahrten genutzt.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige, 220 m² große Garage mit 3,9 m hohen Decken, in der die Abwasserfilteranlage und eine moderne Solaranlage mit Batterien installiert sind. Sie bietet Platz für 4 bis 6 Fahrzeuge und bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie könnte in eine separate Wohnung mit 1 bis 3 zusätzlichen Schlafzimmern, Bädern und einer Küche umgewandelt werden, da alle Vorinstallationen vorhanden sind. Die Südwestwand lässt sich durch große Fenster öffnen und in eine Wohnebene mit spektakulärer Aussicht verwandeln. Optional ist auch der Einbau einer Treppe oder eines Aufzugs mit direkter Verbindung zum Erdgeschoss möglich.

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 220 m² beherbergt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Besonders hervorzuheben sind die umlaufenden Terrassen, insbesondere die 3,3 m hohe Vorderterrasse – eine wahre Meisterleistung der Ingenieurskunst – von der aus man die endlosen Berge in ihren verschiedenen Grüntönen bis hin zum berühmten Dorf Guadalest bewundern kann. Eine Umgebung, die tagsüber begeistert und nachts verzaubert, in einer Umgebung absoluter Stille – ideal für alle, die absolute Abgeschiedenheit suchen, ohne auf die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Südwestausrichtung, geschützt durch den Berg im Hintergrund, sorgt für ein stabiles Mikroklima, frei von den starken Winden, die andere Hochhäuser oft beeinträchtigen.

Auf dem Grundstück, umgeben von absoluter Privatsphäre, befindet sich ein 30 m² großer Salzwasserpool mit Abdeckung und elektrolytischer Heizung, der fast das ganze Jahr über warmes Wasser ermöglicht. Angrenzend an den Pool befinden sich eine überdachte Außenküche, eine Waschküche und eine Außendusche. Auf der Rückseite gibt es Platz für mehr als zehn Fahrzeuge sowie verschiedene schattige und sonnige Ecken, die zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Aussicht auf das Tal einladen.

Kurz gesagt: Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause: Es ist ein exklusiver Rückzugsort mitten in der Natur, konzipiert für alle, die das Außergewöhnliche suchen.