Villa zu verkaufen in Bausen, Lleida

Bauernhaus oben
Im Herzen des Vall de Aran, im malerischen Dorf Bausen, steht dieses exklusive Neubauobjekt, das die architektonische Tradition des Pyrenäenraums neu interpretiert. Seine Natursteinfassaden, die Schieferdächer und die massiven Holztüren/ -fenster erinnern an die Jahrhunderte alten Häuser des Tals, während im Inneren offene Räume, natürliches Licht und modernste Oberflächen auf das Bergleben mit allen Annehmlichkeiten vorbereitet sind.
Eine einzigartige Lage: Bausen ist einer der charmantesten Winkel des katalanischen Pyrenäenfilms: gepflasterte Straßen, Blick auf Wälder und verschneite Gipfel, unberührte Natur und eine authentische, ruhige Atmosphäre das ganze Jahr über. Nur 40 Autominuten von Baqueira Beret entfernt, ist es der perfekte Ausgangspunkt zum Skifahren im Winter, Wandern und Radfahren im Sommer und zum Genießen der aranischen Gastronomie zu jeder Jahreszeit.
Entworfen von einem lokalen Architekten, der sich auf traditionelle Bauweisen spezialisiert hat, respektiert dieses Haus den Charakter der Umgebung und integriert energetische Effizienz sowie Materialien erster Qualität.
– 3 Schlafzimmer en suite, geräumig, hell und mit Einbauschränken.
– Wohnzimmer mit hohenDecken und sichtbaren Bohlen, große Fensterfront und zwei Kamine, die Wärme in verschiedene Bereiche des Hauses bringen.
– Offene Küche mit Insel und integriertem Essbereich, konzipiert zum Teilen und Genießen.
– Design-Badezimmer mit natürlichen Verkleidungen und moderner Ausstattung.
– Veranden, Balkone und Terrassen, um das Außenleben zu genießen und die Berge zu betrachten.
Außenbereich und Gemeinschaftsbereiche
Die Liegenschaft umfasst drei unabhängige Parzellen und einen privaten Garten sowie einen gemeinschaftlichen Bereich mit Grillmöglichkeit und Ruhezone – perfekt für Familien- oder Freundestreffen nach einem Tag im Schnee oder im Gebirge.
Vorteile eines Neubaus
Topaktuelles Wohnen bedeutet Garantie, neue Installationen, Energieeffizienz, thermische und akustische Isolierung sowie moderne Oberflächen – ohne Überraschungen oder laufende Kosten eines älteren Hauses. All dies verbindet den Charme und die Ästhetik der traditionellen Bauten des Vall de Aran.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einem der authentischsten Dörfer des Pyrenäenraums zu besitzen, Tradition, Natur und modernen Komfort zu vereinen.