Villa zu verkaufen in Castelló de la Plana, Castellón

Finden Sie ein einzigartiges Objekt direkt am Meer mit doppelten Möglichkeiten. Diese freistehende Villa mit 689 m² Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 1.127 m², nur 200 Meter vom Playa del Pinar entfernt und neben dem Golfclub, ist baulich in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die lediglich über den Außenbereich miteinander verbunden sind.

Die perfekte Immobilie sowohl für zwei Familien, die gemeinsam wohnen möchten, aber völlige Privatsphäre haben, als auch für einen Investor, der ein doppeltes Mietmodell mit guter Rendite ausschöpfen möchte. Die Immobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Wohneinheit 1 (vor einigen Jahren renoviert – bezugsfertig): helle Räume mit großen Fensterfronten und hervorragender Ausrichtung (Ost/West). Geräumige Zimmer mit Einbauschränken. Vollständige Badezimmer (einschließlich Hauptbad mit Jacuzzi und Dusche). Klimatisierung mit Klimaanlage und individueller Heizung.

Wohneinheit 2 (in gutem Zustand – ideal zur Modernisierung): solide Struktur und sehr funktionaler Grundriss. Perfekt, um die Optik ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren und den Wert der Immobilie sofort zu steigern. Vollständig unabhängig von der ersten Wohneinheit (ideal für Wohn- oder Ferienvermietung).

Außenbereiche und Gemeinschaftsflächen (Grundstück 1.127 m²): Badebereich mit zwei großen Pools mit Soláriumbereich (Hinweis: Der Poolbereich benötigt eine Renovierung – eine ideale Gelegenheit, um Ihr modernes Outdoor-Oase nach Maß zu gestalten). Fester Garten mit Grünflächen, Ruhebereichen und Veranden, um das mediterrane Klima zu genießen. Garage und geräumiger Abstellraum inklusive.

Strategische Lage und Versorgung: erbaut im Jahr 1990, befindet sich diese Villa in einer der begehrtesten Gegenden des Grao de Castellón. Sie verbindet eine privilegierte Naturlandschaft direkt neben dem Strand und dem Golf mit der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen: Restaurants, Supermärkte, Schulen, öffentlicher Nahverkehr und medizinische Zentren. Die Villa ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen, mit großen Fensterfronten und hellen Räumen, die eine behagliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Die Nähe zum Meer und das privilegierte Naturumfeld machen diese Villa zu einem Paradies für alle, die Natur und Meer lieben.

Alle notwendigen Dienstleistungen in sehr kurzer Entfernung: Restaurants, Supermärkte, Schulen, Krankenhäuser, Ambulatorien, Verkehrsmittel usw.

Eine flexible Investition: Der Preis ist bereits an den aktuellen Markt angepasst, und es gibt ein sehr hohes Potenzial zur Wertsteigerung nach der Modernisierung der Außenbereiche.