Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Treten Sie ein in ein einzigartiges Zuhause, in dem Eleganz, Wohlbefinden und Ruhe in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese großzügige, exklusive Villa in Residencial La Sella Golf bietet Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge. Mit 480 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei Etagen, sowie Garage und Swimmingpool, ist jeder Bereich darauf ausgelegt, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Eine bequeme Rampe führt zum Untergeschoss des Hauses, wo eine Doppelgarage mit ausreichend Platz zum Rangieren und Abstellen weiterer Fahrzeuge auf Sie wartet.
Erdgeschoss (201,44 m² Nutzfläche): Ein hoher Eingangsbereich beeindruckt vom ersten Moment an und verbindet sowohl das Obergeschoss als auch die Garageneinheit. Das große Wohnzimmer mit Kassettenkamin und großen Fenstern öffnet sich zu einer 39 m² großen überdachten Terrasse mit einzigartigen Ausblicken. Die moderne, helle, separate Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum und einem Essbereich verbunden; sowohl der Hauswirtschaftsraum als auch der Essbereich öffnen sich zum südlich ausgerichteten Garten, ideal für Frühstück oder Mahlzeiten im Freien während der Wintermonate. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage wird die Zentralheizung durch eine komfortable Fußbodenheizung ergänzt.
Obergeschoss (52,25 m² Nutzfläche): Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und eine galerieartige Diele, die auf den Eingangsbereich blickt – ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich.
Garagenebene (167,62 m² Nutzfläche): Doppelgarage, ein Technikraum, WC und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und integrierter Küche, perfekt für Treffen, Partys oder als Spielzimmer. Von hier aus führt ein zusätzliches Zimmer auf eine 39 m² große überdachte Terrasse am Pool. Der Bereich verfügt über Grill und Außendusche, ebenfalls ideal für Zusammenkünfte im Freien.
Außenbereich und Garten: Der mediterrane Garten ist sorgfältig gestaltet, mit üppigem Rasen und einer Vielzahl von Sträuchern und Obstbäumen. Der 5 x 10 m große Pool und der Jacuzzi schaffen die perfekte Atmosphäre, um bei Betrachtung der malerischen Landschaft zu entspannen.
Exklusive Lage: Hier zu wohnen bedeutet, Teil eines privilegierten und sicheren Umfelds zu sein, mit einer internationalen Nachbarschaft, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzt. Die Wohnanlage bietet 24 Stunden Sicherheitsdienst, beleuchtete Straßen, ein buddhistisches Zentrum, Tennis und Padelplätze, einen 27 Loch Golfplatz, ein Servicebüro und ein Restaurant sowie nahegelegene Luxushotels mit Spa. In nur 20–30 Minuten erreichen Sie die Strände von Dénia und Jávea, in 10 Minuten das Einkaufszentrum La Marina und in einer Stunde die Flughäfen Alicante und Valencia.
Diese Villa ist ideal für all jene, die Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke, großzügigen Raum und Ruhe schätzen.