Haus zu verkaufen in Manuel, Valencia

Wir präsentieren dieses wunderschöne und wertvolle Anwesen, dessen Ursprung bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht und dessen Wappen an der Hauptfassade aus dem Jahr 1900 stammt. Damals gehörte die Immobilie den Mönchen von Sant Miquel dels Ries und viele Jahre später, nachdem sie Kriege erlitten hatte und je nach den Bedürfnissen der Ortschaft für verschiedene Zwecke genutzt worden war, wurde sie von einer Familie in privatem Eigentum erworben, die die Bedeutung des Gebäudes verstand, als sie mit den Restaurierungsarbeiten begann. Diese Arbeiten erstreckten sich über mehrere Jahre, da sich die Dächer in einem äußerst schlechten Zustand befanden und die Innenaufteilung dringend instand gesetzt werden musste. Deshalb entwickelten die Eigentümer ein keineswegs leichtes Projekt, bei dem sich Geschichte und Funktionalität verbinden lassen sollten – und verwandelten das Objekt in ein großes Zuhause.

Die gesamte Aufteilung des Gebäudes, das Fassaden zu drei Straßen hat, erstreckt sich über drei Hauptetagen. Aufgrund der Neigung des Gebäudes, das an einem Hang steht, gibt es einen direkten Zugang von der Straße über die Haupteingangstür und außerdem einen direkten Zugang zur dritten Etage über die Straße auf der Rückseite.

Wenn wir uns vom Haupteingang aus in das Gebäude begeben, erkennen wir bereits die interessante Aufteilung, die komplett auf die einladenden Innenhöfe ausgerichtet ist. Auf beiden Seiten liegen zwei Schlafzimmer mit jeweils eingebauten Bädern, ein kleiner Hof mit überdachtem Porche, der mit der Haupttreppe zum Zugang zur oberen Etage verbunden ist, eine wunderschöne Küche mit Kamin, ein Raum für Vorratskammer und Lager und der Zugang zum großen Hof mit zentralem Brunnen. Von diesem Hof aus gelangen wir in die ehemaligen Pferdeställe, heute ein vollständig nutzbarer und restaurierter Raum. Ergänzt wird dieser Hof durch den großen Maschinenraum (Zentralheizung des Gebäudes, Vorratsbehälter und weitere Technik), eine kleine natürliche Höhle, die das Gebäude verschönert, sowie die alte Diensttreppe, die alle drei Etagen miteinander verbindet. Alle Schlafzimmer verfügen über eine separate Split-Klimaanlage, und die Immobilie besitzt eine Zentralheizung.

Die erste Etage wurde bislang im Wesentlichen als Hauptwohnen genutzt: ein zentraler Salon mit Fenstern zu beiden Innenhöfen, von dem aus man zur vollständigen Küche mit Kamin gelangt, ein Gäste-WC, zwei miteinander verbundene Salons, von denen einer ebenfalls einen Kamin hat, die separate Waschküche, das Hauptschlafzimmer mit eingebautem und riesigem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eingebautem Bad mit Hydromassagewanne und einem Vorraum. Mehrere dieser Räume könnten je nach Bedarf und Bestimmung der Immobilie in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Die dritte Etage hat ihren Zugang über die Diensttreppe. Oben angekommen, erwartet uns eine große Terrasse, auf der ein wunderschöner Swimmingpool untergebracht ist, außerdem ein großer, ausgebauter und mit Dachschrägen (Mansarde) versehener Mehrzweckraum. Der restliche Teil der Etage ist völlig offen, um sie nach Wunsch umzuwandeln und daran zu arbeiten. Die Dächer sind neu, ebenso wie die Installationen. Der Kunde könnte sich sogar vorstellen, welche Ziele alle Räume und Quadratmeter im gesamten Gebäude haben könnten – sogar als Boutique-Hotel.

Casa Gran ist ein Gebäude, das in der kleinen Ortschaft Manuel liegt, nur etwa 15 Gehminuten von der S-Bahn-Station mit großer Taktfrequenz entfernt. Wichtige Städte wie Xàtiva, Carcaixent und Alzira liegen nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt ist abseits vom Trubel und den Menschenmengen und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen, darunter auch bekannte Restaurants in der Region. Außerdem gibt es viele Grünflächen mit Obst- und Zitrusplantagen, und sie wird vom sonnigen Klima des Mittelmeers „umarmt“.

Relativ kurze Distanzen zu Valencia, zum Flughafen und zum Meer (40 Minuten mit dem Auto). Zehn Minuten trennen Sie von Carcaixent, Alzira und Xàtiva; 20 Minuten vom Golfplatz La Galiana; 20 Minuten von Naturgebieten in Antella, La Murta, der Sierra de las Agujas usw. Ein echtes Geschenk an Ruhe und Gelassenheit, nahe an vielen touristischen Attraktionen und großen Dienstleistungen – sowohl für Freizeit als auch für den täglichen Alltag – und mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere S-Bahn-Zügen.