Wohnung zu verkaufen in Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Charmantes erstes Obergeschoss, ideal für Paare, in einer der emblematischsten Straßen Palmas. Balearen.

Die Calle Costa de la Pols liegt im historischen Zentrum Palmas und verbindet die Rambla mit dem Viertel Sant Miquel; es ist eine gepflasterte Anhöhe mit Charme, umgeben von kleinen Geschäften, Modeboutiquen und alten Buchhandlungen. In der Nähe erhebt sich die Kirche Sant Miquel, eines der wichtigsten gotischen Heiligtümer der Stadt, und nur wenige Schritte entfernt befinden sich auch das Convent de la Missió, das Teatre Principal und das Gran Hotel–CaixaForum Palma, die dem Viertel einen starken kulturellen und patrimoniale Charakter verleihen. Die Umgebung verbindet Historisches und Modernes: Zwischen traditionellen Gebäuden mit Balkonen und typischen Fassaden siedeln sich Designläden, reizvolle Cafés und Nahversorger an, die mit dem historischen Erbe der Straße koexistieren, die wegen ihrer Steigung berühmt ist und 1983 eine kollektive künstlerische Intervention zu Ehren von Joan Miró beherbergte.

Und in diesem Umfeld finden wir dieses Design-Juwel moderner Prägung, ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben mitten im Zentrum des Casco Antiguo genießen möchten. Diese Immobilie, die völlig zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte, ist bezugsfertig. Sie verfügt über 60 m² Bruttowohnfläche gemäß Grundbuchauszug und 54 m² Nutzfläche gemäß Architektenmessung im CEE. Die Wohnung verteilt sich auf ein offenes Wohnzimmer-Küche mit zwei schönen Fenstern zur Straße, zwei Schlafzimmer von 9,5 m² bzw. 7,80 m² gemäß Matterport-Plan, eines davon mit Ankleidezimmer, der in ein weiteres Bad umgewandelt werden könnte, und ein Vollbad.

Es handelt sich um das erste Obergeschoss ohne Aufzug eines Gebäudes von 1878 mit positivem IEE, nur 5 Nachbarn (ein Nachbar pro Stockwerk). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Gemeinschaftsdachboden.
Die Immobilie verfügt über Holz-Außenverkleidung und Doppelverglasung, Eichendielen, sichtbare weiße Balken, die Charakter und Wärme verleihen, moderne Deckenventilatoren, eine eingerichtete und möblierte Küche. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in der Nähe der Wohnung zu mieten.

Referenz: P4173
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Provisorische ROAIB-Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möblierung, Haushaltsgeräte und zugehöriges Inventar der Wohnung sind im Preis enthalten (mit Ausnahme einiger Gegenstände nach Wahl des Eigentümers). Der angegebene endgültige Gesamtpreis beinhaltet die Vermittlungsgebühren. Der Preis versteht sich NICHT inklusive Notar-, Grundbuch-, Verwaltungsgebühren (falls vorhanden) bzw. der Steuern im Zusammenhang mit der Übertragung (ITP bei Gebrauchtimmobilien oder IVA+AJD bei Neubauten), die vom Käufer gemäß geltendem Steuerrecht abgeführt werden. Die Basis für die Berechnung dieser Abgaben wird dem Referenzwert oder dem Verkaufspreis entsprechend festgelegt.