Haus zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Santanyí – Stadthaus mit Ladenlokal und Wohnbereich.

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot mitten im pulsierenden Zentrum von Santanyí, nur wenige Schritte von der bekannten Puerta Murada und dem Marktplatz mit seinen beliebten Cafés und Restaurants entfernt. Dieses Stadthaus mit großzügigem Ladenlokal ist aktuell die einzige verfügbare Immobilie mit Geschäftslizenz in dieser begehrten Lage – ein wahres Juwel im Südosten Mallorcas.

Das Ladenlokal – repräsentativ und vielseitig.
Ursprünglich als Kunstgalerie genutzt, präsentiert sich das Lokal lichtdurchflutet, offen und unverstellt. Hohe Decken aus edlem Mares-Stein mit imposanten Kreuzbögen (über 5 Meter Höhe!) verleihen den Räumen eine fast kathedralartige Atmosphäre. Die stilvollen, hellen Fliesen unterstreichen den großzügigen Charakter.

Ob Boutique, Büro, Praxis oder Bar – dank der bestehenden Ladenlizenz eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Details wie ein kleiner Lastenaufzug zum oberen Lagerraum und zwei separate WCs im Patio runden das Angebot ab.

Die Wohnung – flexibel und charmant
Über eine feuerverzinkte Wendeltreppe (eingebaut im November 2022) erreicht man die oberen Ebenen. Die dazugehörige Wohnung ist raffiniert geschnitten: ein kleiner Wohnraum direkt über dem Lokal, ein offenes Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein separates Duschbad mit WC.

Die Nutzung ist flexibel: als charmantes Appartement, zusätzlicher Stauraum oder mit etwas Kreativität als stilvolle, vollwertige Wohnimmobilie. Eine kleine Sonnenterrasse und weitere Räume, die sich z. B. als Küche oder Lager eignen, bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Besondere Vorteile auf einen Blick:

Einzigartige Lage direkt im Zentrum von Santanyí

Großzügiges Ladenlokal mit beeindruckender Architektur

Genehmigte Ladenlizenz für unterschiedliche Geschäftskonzepte

Praktischer Lastenaufzug und zwei WCs im Erdgeschoss

Sonnenterrasse und variable Wohn-/Nutzflächen

Bereits weitgehend renoviert und sofort nutzbar

Hohe Sicherheit durch direkte Nachbarschaft zur Policia Local

Fazit:
Dieses Stadthaus ist ein wahres Schmuckstück im Herzen von Santanyí – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden oder eine exklusive Immobilie mit Seltenheitswert erwerben möchten. Perfekt vorbereitet für die kommende Saison und mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.