Haus zu verkaufen in Santanyí, Mallorca

Jetzt investieren – einziges Ladenlokal mit Geschäftslizenz im Zentrum von Santanyí | Top-Standort für die Saison 2026

Diese Immobilie bietet eine seltene Investitionschance im Herzen von Santanyí: Ein Stadthaus mit voll genehmigtem Ladenlokal in absoluter Bestlage – aktuell die einzige verfügbare Einheit mit Geschäftslizenz in dieser stark nachgefragten Lage. Wer sich frühzeitig für die Saison 2026 positionieren möchte, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Nur wenige Schritte von der historischen Puerta Murada und dem beliebten Marktplatz entfernt, profitiert das Objekt von hoher Frequenz, Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Rendite.

Das Ladenlokal – wertstabil, flexibel, renditestark

Das großzügige, offen gestaltete Ladenlokal überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und vielseitige Nutzbarkeit. Die ursprüngliche Nutzung als Kunstgalerie unterstreicht den repräsentativen Charakter der Fläche.

Über 5 Meter Deckenhöhe mit imposanten Kreuzbögen aus Mares-Stein

Großzügige, lichtdurchflutete Fläche ohne störende Einbauten

Hochwertige, helle Bodenfliesen

Bestehende Ladenlizenz für unterschiedliche Konzepte

Mögliche Nutzungen umfassen u. a. Boutique, Concept Store, Galerie, Büro, Praxis oder Bar. Ein Lastenaufzug zum oberen Lagerbereich sowie zwei separate WCs im Patio sorgen für funktionale Abläufe im täglichen Betrieb.

Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen

Über eine moderne, feuerverzinkte Wendeltreppe (Einbau 11/2022) sind die oberen Ebenen erreichbar. Diese bieten weitere Flächen, die flexibel genutzt werden können – z. B. als Personalunterkunft, Büro, Lager oder ergänzender Wohnraum. Eine kleine Sonnenterrasse erhöht die Attraktivität zusätzlich.

Investoren-Highlights

Einzige Immobilie mit Ladenlizenz im Zentrum von Santanyí

Hochfrequentierte Toplage – ideal für Saison- und Ganzjahreskonzepte

Architektonisch außergewöhnliches Ladenlokal mit hoher Wertstabilität

Breites Nutzungsspektrum dank genehmigter Gewerbefläche

Teilweise renoviert – kurzfristig nutzbar

Hohe Sicherheit durch direkte Nähe zur Policia Local

Fazit

Eine echte Rarität mit Seltenheitswert: Dieses Stadthaus mit Ladenlokal bietet Investoren die Möglichkeit, sich jetzt einen der begehrtesten Geschäftsstandorte Santanyís zu sichern – optimal vorbereitet für die Saison 2026 und mit langfristigem Potenzial in einem der stabilsten Märkte Mallorcas.