Villa zu verkaufen in Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Zum Verkauf stehende Immobilie in Puigpunyent, Gebiet Galilea, Balearen. Guter Erhaltungszustand, ideal für Investitionen und eine individuelle Anpassung nach Käuferwunsch. Bequemer und zuverlässiger Straßenzugang.
Grundfläche: 226,00 m² gebaut; 165,00 m² nützlich. Außenbereich: 100,00 m² Terrasse; 50,00 m² Garten. Aufteilung: zwei Etagen; 4 Schlafzimmer; 2 Badezimmer. Garage, Raum im Erdgeschoss, ausgestattet mit Einbauschränken. Besondere Merkmale: Kamin für Ambiente und Behaglichkeit; Wasser- und Stromanschluss vorhanden; privater Pool und umliegende Grünflächen zur Außennutzung.
Erdgeschoss: Servier- oder vielseitig nutzbarer Raum, verbunden mit Gemeinschaftsbereichen, mögliche Anpassung zu Büro oder zusätzlichem Schlafzimmer. Großzügiger, heller Aufenthaltsraum zur Kücheninstallation je nach Bedürfnissen des Investors. Waschküche integriert mit direktem Zugang zu den Servicebereichen. Sicherheits- bzw. Panzertür.
Erste Etage: vier Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, Aufteilung auf Privatsphäre der Familie ausgelegt.
Außenbereich und Freizeit: privater Pool mit angrenzender Sonnenterrasse; integrierter Grillbereich für Treffen im Freien; klar abgegrenzte Grünflächen zum Erholen und Entspannen; Solarium mit Blick. Hochwertige Außenanlagen.
Immobilienzustand: gut erhalten im Allgemeinen, aber renovierungsbedürftig; mögliche ästhetische Verbesserungen oder Umverteilung zur Optimierung der Rentabilität.
Lage und Umfeld: hochwertiges Wohnumfeld in Galilea, Puigpunyent; nahegelegenes Naturumfeld mit Panoramablick auf Berg und Meer. Hervorragende Ausrichtung und Orientierung, die Beleuchtung und Klimatisierung begünstigen, guter Straßenzugang und Anbindung an die Dienste der Gegend.
Rentabilität und empfohlene Nutzung: ideal für Investoren, die erwerben, in Verbesserungen investieren und nach Belieben anpassen möchten. Chance, den Wert durch leichte Renovierungen oder Umverteilung von Räumen zu maximieren, um Belegungs- und Ertragsströme zu optimieren.
Fazit: Vielseitige Immobilie in Puigpunyent, mit 226 m² gebaut, 165 m² Nutzfläche, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Garage, Pool, Grillbereich, Blick auf Berg und Meer, gute Verkehrsanbindung, Sicherheit und Dienstleistungen.