Bauplatz zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Wir verkaufen ein Baugrundstück mit großem Umfang, an der Einfahrt von Empuriabrava gelegen, in einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit und Zugang gewährleistet. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung von Wohn-, Hotel-, Handels- oder Mischprojekten.
Details zum Grundstück
•Gesamtfläche: 3.662 m²
•Bebaubare Fläche: 5.128 m²
oParzelle 9A: 1.739 m² Fläche, 2.434,60 m² bebaubare Fläche
oParzelle 10: 1.924 m² Fläche, 2.693,60 m² bebaubare Fläche
•Direkter Zugang über eine städtische Straße
Bebauungspotenzial
•Bebaubarkeit: 1,40 m²/m²
•Höhe max.: 13 m (Erdgeschoss + 3 Stockwerke), bis 16,5 m (Erdgeschoss + 4 Stockwerke) für Hotelnutzung
•Bodenbelegung: 40 %
•Parkplätze: 1,5 Stellplätze pro Wohnung (min. 2,40 x 5,00 m)
G Ültige Nutzungen (POUM)
•Wohnen: Mehrfamilienhäuser
•Gewerbe & Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Hotels
•Weitere: Sport-, Kultur-, Gesundheits-, Industrieeinrichtungen (Lager), Büros, Schulen, Museen
Verfügbare Dienstleistungen
•Trinkwasser
•Strom
•Abwasser
•Straßen und Gehwege
Ein vielseitiges und exklusives Baugrundstück mit großem Renditepotenzial.