Wohnung zu verkaufen in Centro, Granada Stadt, Granada

Immobilie im Herzen von Granada: Stille, Vielseitigkeit und hohe Rentabilität

Privilegierte Lage im Zentrum von Granada. Einzigartige Wohnung von 212 m2 in der Calle Recogidas, in einer der exklusivsten und nachgefragtesten Gegenden der Granada-Stadt. Am äußeren Eckplatz mit Blick auf Calle Recogidas und Martínez Campos gelegen, verbindet diese Immobilie Helle, Weite und eine strategische Lage im Epizentrum einer lebhaften Stadt, berühmt für ihren kulturellen, historischen und touristischen Reichtum, mit Metro-, Bus- und Taxistationen in derselben Straße, was eine außergewöhnliche Konnektivität für Einwohner, Berufstätige oder Besucher garantiert.

Hauptmerkmale:
• Große Stille: Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie eine ruhige und leise Umgebung, ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt einen Ruhepol suchen.
• Raum und Flexibilität: Ursprünglich mit 4 Zimmern und 2 Bädern konzipiert, derzeit umgestaltet mit zwei großen offen gestalteten Bereichen, einem Empfangsbereich und zwei Umkleidekabinen, bereit sich jedem Projekt anzupassen.
• Investitionspotenzial: Mit zwei unabhängigen Eingangstüren könnte sie in zwei unabhängige Wohnungen oder sogar drei kompakte Ferienwohnungen geteilt werden, um die Rendite in einer Stadt mit hoher touristischer Nachfrage wie Granada zu maximieren.
• Makelloser Zustand: Kürzlich renoviert mit einer umfassenden Renovierung, sich in perfektem Zustand befindlich, bereit, ohne größere zusätzliche Investitionen personalisiert zu werden.
• Strategische Lage: Im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug, im kommerziellen und kulturellen Zentrum Granadas, wenige Schritte von der Alhambra, Tapasbars, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr entfernt.
• Mehrwert: Beinhaltet einen Abstellraum zur zusätzlichen Lagerung, der die Funktionalität des Raums optimiert.
Das Potenzial Granadas:
Granada ist eine Stadt, die jedes Jahr Millionen von Besuchern mit ihrem einzigartigen Erbe fesselt, mit der Alhambra, dem Albaicín und seiner pulsierenden Kulturszene. Diese Immobilie ist eine Tür in den Hochleistungs-Tourismusmarkt und ideal für Ferienwohnungen, die dem konstanten Zustrom nationaler und internationaler Touristen gerecht werden. Darüber hinaus macht ihre zentrale Lage sie perfekt für Bewohner, die das urbanes Leben mit allem, was Granada bietet, genießen möchten: Festivals, Gastronomie, Universitäten und einen dynamischen Lebensstil.

Mögliche Nutzungen der Immobilie:
• Ferienwohnungen: Nutzen Sie die Nachfrage durch Aufteilung des Raums in 2–3 Einheiten, um die Einnahmen zu maximieren.
• Familienwohnsitz: Großzügig, leise und anpassungsfähig für eine gehobene Wohnung im Zentrum.
• Berufsfläche: Ideal für Büros, Arztpraxen, Kreativstudios oder Coworking mit hervorragender Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.

Warum diese Immobilie?
• Unvergleichbare Lage: Im Herzen Granadas, mit hoher Wohn- und Touristennachfrage.
• Einmalige Ruhe: Eine Oase der Stille an zentraler Lage, ideal zum Wohnen oder Arbeiten.
• Exklusive Vorteile: Kürzliche Renovierung, Abstellraum inklusive und Potenzial zur Teilung, um Einnahmen zu optimieren.

Intelligente Investition in einer Stadt mit Zukunft.