Villa zu verkaufen in Premià de Dalt, Barcelona

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027. Freistehendes Chalet in Neubauweise in Premià de Dalt mit 238,50 m² Baufäche und 195,37 m² Wohnfläche, auf mehrere Etagen verteilt, die durch einen Aufzug im Inneren miteinander verbunden sind. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer; außerdem über eine separate, möblierte Küche und einen Wohn-Essbereich mit guter natürlicher Lichtzufuhr.

Die überdachte Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat einen direkten Zugang ins Innere. Im Außenbereich befinden sich ein privater Pool und Terrassen, die für den Familien- und sozialen Gebrauch ausgelegt sind. Das umgekehrte Flachdach sorgt für eine ordnungsgemäße Entwässerung und strukturelle Langlebigkeit.

Die Klimatisierung erfolgt über ein Aerotermia-System zur Beheizung und Warmwasserbereitung, ergänzt durch eine Klimaanlage in den wichtigsten Wohnbereichen. Die Wohnung verfügt über Smart-Home-Technik zur Steuerung von Rollläden, eine gepanzerte Tür sowie fortschrittliche Wärmedämmsysteme, die die Effizienz und den Innenkomfort verbessern.

Es gibt eine Vorbereitung für Solarmodule, ein System zur Sammlung von Regenwasser sowie Warmwasser durch Zirkulation, was die Nachhaltigkeit stärkt und den Verbrauch senkt. Es besteht die Möglichkeit, Oberflächen und Details entsprechend den Bedürfnissen des Käufers anzupassen.

Der Bau wurde mit erstklassigen Materialien und zeitgemäßen architektonischen Lösungen realisiert, ausgelegt auf Effizienz, Langlebigkeit und geringe Wartung.

Gelegen in einer etablierten Wohngegend von Premià de Dalt, mit schnellem Zugang zu Schulen, Geschäften, kommunalen Dienstleistungen und direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege nach Barcelona und an die Küste. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und gute Erreichbarkeit aus.

Insgesamt handelt es sich um eine Neubauimmobilie, die modernes Design, Energieeffizienz und gut aufgeteilte Räume vereint – geeignet für Familien, die Komfort und Lebensqualität in einer gut angebundenen Wohnlage suchen.

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