Villa zu verkaufen in Premià de Dalt, Barcelona

Voraussichtliche Lieferung im Jahr 2027. Neubau-Chalet in Premià de Dalt, freistehend, mit 238,50 m² bebauter Fläche und 195,37 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, verbunden durch einen inneren Aufzug. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 volle Badezimmer, außerdem eine eingerichtete separate Küche und ein Wohnzimmer-Esszimmer mit guter natürlicher Belichtung.

Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat direkten Zugang zum Innenbereich. Im Außenbereich befinden sich privater Pool und Terrassen, konzipiert für familiäre und soziale Nutzung. Das invertierte Flachdach sorgt für ordnungsgemäße Entwässerung und strukturelle Haltbarkeit.

Die Klimatisierung erfolgt mittels Aerothermie-System für Heizung und warmes Wasser, ergänzt durch Klimaanlage in den Hauptbereichen. Die Wohnung ist mit einer Hausautomation zur Steuerung von Rollläden, Panzertür und fortschrittlichen thermischen Isolationssystemen ausgestattet, die Effizienz und Innenkomfort verbessern.

Es besteht eine Vorinstallation für Solarmodule, ein Regenwassersammelsystem und Warmwasser durch Rekirkulation, was Nachhaltigkeit stärkt und den Verbrauch senkt. Es besteht die Möglichkeit, Oberflächen und Details gemäß den Wünschen des Käufers anzupassen.

Der Bau wurde mit hochwertigen Materialien und modernen architektonischen Lösungen ausgeführt, die darauf ausgelegt sind, Effizienz, Langlebigkeit und geringen Unterhalt zu bieten.

In einer etablierten Wohngegend von Premià de Dalt gelegen, mit schnellem Zugang zu Schulen, Geschäften, kommunalen Diensten und direkter Anbindung an die Hauptverkehrswege nach Barcelona und zur Küste. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Sicherheit und gute Erreichbarkeit aus.

Insgesamt handelt es sich um eine Neubauwohnung, die modernes Design, Energieeffizienz und gut verteilte Räume kombiniert und sich an Familien richtet, die Komfort und Lebensqualität in einer gut erreichbaren Wohnlage suchen.