Villa zu verkaufen in El Atabal, Málaga Stadt, Málaga

Entdecken Sie diese beeindruckende Wohnimmobilie im exklusiven Viertel El Atabal, in Puerto de la Torre, Málaga. Eine magníöse Liegenschaft, gebaut im Jahr 2013, die ein einzigartiges architektonisches Design mit einem bioklimatischen Ansatz verbindet, der die Sonnenausrichtung, Durchlüftung mit Querlüftung nutzt, sowie hochwertige Materialien und integrierte Systeme zum Wärme- und Schalldämmungsschutz in den Bau integriert. Mit einer bebauten Fläche von 559 m² auf einem Grundstück von 489 m² erhebt sich diese Immobilie als wahre Perle auf dem Immobilienmarkt von Málaga und ist architektonische Referenz in Andalusien.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt, die großzügige und sehr helle Räume bieten:

Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge großer Volumen, in einem beeindruckenden Raum, der zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zulässt, wie Kellerräume, Abstellräume, Büros usw. Außerdem finden Sie hier den Klima-Kontrollraum des Hauses und einen großen Rückflussgraben zur Selbstversorgung, was eine außergewöhnliche Energieeffizienz garantiert. Zudem gibt es eine vorgesehene Aussparung für die Installation eines Aufzugs, der alle Etagen verbindet.

Erstes Obergeschoss mit Hauptzugang von der Straße oder von der Garage. Hier befindet sich ein offenes Wohnzimmer-Esszimmer, ein verglaster Patio, der die verschiedenen Räume und Ebenen des Hauses beleuchtet und verbindet, eine großzügige Küche mit Vorratsraum und eine hintere, überdachte Terrasse, neben weiteren überraschenden Innenarchitektur-Details. Außerdem beherbergt diese Etage ein komplettes Bad und einen Gewürzgarten, perfekt für Liebhaber der Gastronomie, für Familien- und Freundeszusammenkünfte und für das Vergnügen eines großen Raums mit spektakulärer natürlicher Beleuchtung.

Zweites Obergeschoss, mit drei Zimmern mit hohen 3-Meter-Decken und einem kompletten Bad. Von hier aus gelangt man zu einer Terrasse mit westlicher Ausrichtung, die ein Kinderschwimmbecken enthält, dessen Sicherheit ausschließlich dem Vergnügen der Kleinen im Haus dient, und eine Sonnenterrasse, ideal, um das mediterrane Klima bei Sonnenuntergang zu genießen. Ein seitlicher Garten im Süden ergänzt diesen einzigartigen Raum, der zudem über eine Außentreppe im Design verfügt.

Im Dachboden befindet sich das exklusive Hauptschlafzimmer in Suite mit einem sehr großzügigen Bad und Panoramablick, um in Ruhe in der zentralen Badewanne zu entspannen. Eine große Terrasse im östlichen Teil des Hauses vervollständigt diesen privilegierten Aussichtspunkt.

Das Haus verfügt über Luxusdetails wie Innenverkleidung, halbdurchlässige und opake, oszillierend schwingbare Fenster, deren kombinierte Nutzung eine gemütliche und stabile Innenatmosphäre das ganze Jahr über erzeugt, Alarmanlage mit Perimeterschutz und weitere Interior-Design-Details, die perfekt mit dem beeindruckenden, exklusiven Design harmonieren. Darüber hinaus sind die unverbauten Ausblicke lebenslang garantiert, was eine unvergleichliche Kulisse bietet.

In einer ruhigen und komfortablen Umgebung gehört die Zone El Atabal zu den exklusivsten Wohnvierteln von Málaga, bekannt für Privatsphäre und Sicherheit. Strategisch gelegen, liegt das Chalet nahe essentieller Dienstleistungen und Freizeitbereiche. Öffentliche, private und privat-kontrahierte Schulen befinden sich wenige Minuten vom Haus entfernt, einige von hohem Renommee in der Stadt. Als zusätzlicher Wert befindet sich in derselben Straße des Gebäudes eine Kindertagesstätte, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Die wichtigsten Supermärkte sind im Stadtteil präsent, und öffentliche sowie private Gesundheitsdienste garantieren Versorgung in der Nähe, innerhalb weniger Minuten mit dem Auto.

In Bezug auf den öffentlichen Verkehr gibt es zahlreiche Buslinien, die das Viertel mit allen Bereichen von Málaga verbinden.

Die Summe der Details, die dieses exklusive Chalet bietet, zusammen mit der Nähe zu Grünflächen und der Verbindung zur Natur, macht die Immobilie perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen.