Wohnung zu verkaufen in Gamarra, Málaga Stadt, Málaga

Verkauft dieses fantastische Apartment, gelegen neben El Corte Inglés – Calle Martínez Maldonado, Málaga

Präsentieren wir diese ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in einer der am stärksten etablierten und nachgefragtesten Gegenden von Málaga-Stadt zu erwerben. Gelegen in der Calle Martínez Maldonado, einer strategisch positionierten Hauptachse zwischen der Calle Mármoles und der Avenida Carlos Haya, genießt diese Immobilie eine hervorragende Lage nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen.

Das Umfeld bietet privilegierten Fußzugang zum Hospital Carlos Haya, zur Einkaufsachse von El Corte Inglés und zum zukünftigen neuen Krankenhaus von Málaga. Außerdem verfügt die Zone über exzellente Anbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der neuen Metro-Linie, die sich derzeit im Aufbau befindet, was eine bequeme und effiziente Mobilität zu jedem Punkt der Stadt gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Gebäude in einwandfreiem Erhaltungszustand, das über einen Aufzug verfügt, und hat eine vermietbare Nutzfläche von 51 Quadratmetern. Ihre Aufteilung ist funktional und einladend: Sie verfügt über ein Wohnzimmer, das sich mit einer modernen offenen Küche verbindet. Das Schlafzimmer ist doppelt, sehr geräumig und hell, mit Einbauschrank, und das Badezimmer ist vollständig. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, dank ihrer zwei großen Außenbalkone, die eine hervorragende Belüftung und natürliches Licht den ganzen Tag über gewährleisten. Die Qualitäten und der Erhaltungszustand sind tadellos, was den sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglicht; außerdem wurden in der Wohnung viele Verbesserungen vorgenommen und sie verfügt über schöne Details, die die Eindrücke deutlich verbessern.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist, dass sie einen Stellplatz in derselben Anlage hat, was einen sehr wichtigen Wertzuwachs für die Wohnung bedeutet.

Es ist eine ideale Option sowohl für diejenigen, die ihre erste Wohnung in zentraler und gut angebundener Lage suchen, als auch für Investoren, die eine hohe Rendite durch Vermietung erzielen möchten.