Villa zu verkaufen in Sant Pol de Mar, Barcelona

Ein idyllischer Zufluchtsort am Meer und im Wald, von Sonne umgeben. Ein abgelegener und ruhiger Ort mit völliger Privatsphäre. Doch nur 1 km von der Autobahn C-32 entfernt (Barcelona 45 Minuten) und 3 Autominuten vom Zentrum und dem Strand von Sant Pol de Mar.
Die Immobilie ist von üppiger Natur und Vogelgesang umgeben, keine Nachbarn in Sicht, und mit atemberaubenden Panoramablicken.
Das Grundstück umfasst 1.500 m2 und die Wohnfläche 400 m2, so konzipiert, dass jeder Bereich verbunden wirkt, aber unabhängig bleibt. Beim Eintreten öffnet sich Wohnzimmer und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit Blick aufs Meer und zum Pool, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zurück im Inneren bietet ein offener Kamin einen gemütlichen Rückzugsort an kühleren Tagen.
Die Küche, renoviert und praktisch, verbindet sich direkt mit dem Freien, ideal, um das Essen in den Bereich der Pergola und des Barbecues zu transportieren, wo es auch eine große Terrasse mit einem strahlenden Aussichtspunkt und erfrischenden Meeresbrisen gibt – der ideale Ort für lange Desserts mit Freunden und Familie.
Über eine Treppe gelangt man in die Garage für zwei Autos und in den Wäschebereich.
Eine halbe Stufe höher liegt der Nachtbereich: eine Suite mit Meerblick, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer für Bügeln und Lagerung.
Im oberen Stockwerk befindet sich die Master-Suite; eine ganz eigene Welt: groß und hell, mit offener Ankleide, Arbeitsbereich, Bad mit Jacuzzi und geschlossener Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Von hier aus führt eine Wendeltreppe zu einem großen Dachboden mit eigenem Bad und kleinem Kleiderschrank. Dies ist ein perfekter Raum als Gästezimmer oder für einen Teenager, der etwas Unabhängigkeit möchte.
Der Garten: ein Ort zum Verlieren.
Der Außenbereich ist in Zonen unterteilt, jede mit ihrem besonderen Charme:
Riementform Pool von 42 m2, umgeben von Natur, neben einem Wasserfall, der einen erhöhten Teich mit Fischen und Seerosen speist.
Wasserspeicher mit altem dekorativem Loch, ein rustikaler und authentischer Touch.
Eigenständiges Wohnzimmer von 50 m2, perfekt als Fitnessraum, Studio oder zukünftiges Gästehaus.
Gemüsegarten für den Eigenanbau.
„Secret garden“ mit Quelle; intim und versteckt.
Unterirdische Kellerei zur Aufbewahrung von Weinen und Organisation von Verkostungen.
Haus mit einzigartigem Wert, ideal für jene, die Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit suchen. Ein intimer und ruhiger Raum inmitten der Natur, mit wunderbaren Ausblicken, wo man abschalten und das Leben im Freien genießen kann, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten.
Eine internationale Schule ist nur 10 Autominuten vom nahegelegenen Dorf Canet de Mar entfernt.
Lage
Sehr nah am Zentrum und Strand von Sant Pol de Mar; ein reizendes Küstenstädtchen bekannt für seine ruhigen Strände und mediterranes Flair. Ebenfalls bekannt für seine vielfältigen lokalen Festivitäten und traditionellen Aktivitäten im Laufe des Jahres, was das Wohnen hier zu einem Vergnügen macht.