Bauplatz zu verkaufen in Chilches, Castellón

Wir bieten ein erschlossenes Baugrundstück mit genehmigter Planung zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für die Entwicklung eines Mehrfamilienwohnprojekts und bietet maximales Baupotenzial sowie eine strategisch günstige Lage, die eine hohe Rendite verspricht.

Flächen und Nutzungen gemäß Bebauungsplan
Ertragsorientierte Wohnbaufläche (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse + Penthouse): ≈ 5.800 m² bebaubare Fläche.

Öffentliche Grünfläche (ZV-4): 3.295 m².

Verkehrsflächen (Fahr- und Fußwege): ≈ 2.100 m².

Fläche für Infrastruktureinrichtungen (C.T.), vorgesehen für technische Anlagen.

Vorgesehene Bebauung
Mehrfamilienhäuser mit Erdgeschoss + 3 Obergeschossen + Penthouse.

Projekt mit großzügigen Grün- und Gemeinschaftsflächen.

Umgehungsstraßen und Fußwege gewährleisten gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität.

Bebauungskapazität
Geschätzte Wohnnutzfläche: ≈ 4.930 m².

Möglichkeit zum Bau von 60 bis 70 Wohnungen, je nach Größe:

Wohnungen mit 70 m² Nutzfläche → ≈ 58 Einheiten.

Wohnungen mit 60 m² Nutzfläche → bis zu 68–70 Einheiten.

Strategisch günstige Lage
In Chilches, 20 Minuten von Valencia entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Sagunto.

Ein Gebiet mit großem Entwicklungspotenzial dank des Baus der Gigafabrik, die Tausende von Arbeitsplätzen schaffen und eine unmittelbare Nachfrage nach Wohnraum auslösen wird.

Wachsendes städtisches Umfeld mit Dienstleistungen in der Nähe und hervorragender Verkehrsanbindung.

Garantierte Rentabilität
Der Grundstücksanteil pro Wohnung liegt bei unter 2.000 € – ein außergewöhnlich niedriger Wert, der Projektentwicklern sehr attraktive Margen sichert.

Eine einmalige Gelegenheit
Dieses Grundstück bietet alles, was für den Start eines großen Wohnbauprojekts an einem strategisch günstigen Standort mit gesicherter Nachfrage erforderlich ist.

Lassen Sie sich nicht von anderen Projektentwicklern zuvorkommen. Fordern Sie weitere Informationen an und sichern Sie sich Ihre Beteiligung an einem der vielversprechendsten Bauvorhaben in der Valencianischen Gemeinschaft.