Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Wunderbare 3-Schlafzimmer-Torrestrella-Luxusvilla mit privatem Pool, San Miguel de Salinas. Gebaute Wohnfläche = 147,00 m2 Grundstücksgröße = 509,00 m2 15 Fahrminuten zum Strand
2 Flughäfen innerhalb von 45 Fahrminuten
Klimaanlage (nicht getestet)
Barbecue
Zentralheizung mit Radiatoren
Wintergarten
Elektrisches Warmwasser
Faseroptisches Internet in dieser Gegend verfügbar
Galerie (Waschzimmer)
Garage
Garten
Tolle Aussicht
Beheizter Pool
Lieblingslandschaft
Nahe Golfplätzen
Nicht Teil einer Gemeinschaft
Teilmöbliert (einige Gegenstände sind nicht enthalten – bitte nach Details fragen)
Pelletbrenner
Pergola
Pool (privat)
Poolgröße ca. 8 x 4 Meter
Kürzlich renoviert und modernisiert
Solarium (privat)
Unmöbliert
Westlage
7 Autominuten zur Bushaltestelle
7 Autominuten zum Gesundheitszentrum
16 Autominuten zum La Zenia Boulevard Shopping Center
12 Autominuten zum Golfplatz Las Colinas
42 Autominuten zum Flughafen
18 Autominuten zum Strand
30 Autominuten zum Bustation
31 Autominuten zum Kino
2 Autominuten zum Café
14 Autominuten zum Krankenhaus
25 Gehminuten zum Park
4 Autominuten zur Polizeistation
5 Autominuten zur Schule
5 Autominuten zum Supermarkt
5 Autominuten zum Stadtzentrum
27 Autominuten zum Bahnhof
10 Autominuten zum Golfplatz Villamartin
16 Autominuten zum Golfplatz Vistabella

Ein sehr feines Beispiel einer Torrestrella-Villa mit privatem Pool und idyllischer Aussicht, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Wunderschöne Gärten, Garage, Sonnenterrasse und Wintergarten. Zusätzliches Versorgungs-/Frühstücksraum. Ein sehr feines Beispiel einer Torrestrella-Villa mit privatem Pool und idyllischer Aussicht, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Wunderschöne Gärten, Garage, Sonnenterrasse und Wintergarten. Klimaanlage. Wird mit weißen Geräten und Pelletbrenner verkauft, ansonsten unmöbliert. Zusätzliches Versorgungs-/Frühstücksraum.
Torrestrella ist eine kleine Urbanisation von 42 Luxusvillen mit privaten Pools, die wiederum Teil der größeren Las Comunicaciones-Entwicklung ist, ca. 2–3 km vom Stadtzentrum des beliebten spanischen Städtchens San Miguel de Salinas entfernt. Alle Torrestrella-Immobilien haben die Möglichkeit einer Anschaltung an das Erdgasnetz, Zentralheizung mit Radiatoren und markante Sandstein-Gartenmauern. Bitte beachten Sie, dass die Zentralheizung seit einiger Zeit nicht benutzt wurde und die Erdgasversorgung neu verbunden und geprüft werden muss, wenn Sie sie nutzen möchten, und ein neuer Boiler erforderlich sein wird.
Diese spezielle Villa hat zudem einen atemberaubenden Blick von der oberen Sonnenterrasse über offene Felder hinweg zum Schloss und zur Stadt San Miguel, sowie in die nahegelegene Sierra Escalona-Kiefernm.iv, die ein unberührtes Gebiet natürlicher Schönheit bietet, das Sie erkunden können.
Wie Sie den Fotos entnehmen können, befindet sich die Immobilie in tadellosem Zustand mit mehreren jüngsten Verbesserungen. Vorder- und Hintergärten sind relativ pflegeleicht und bestehen aus einer Kombination aus gefliesten Bereichen und Kiesbeeten, bepflanzt mit etablierten tropischen Pflanzen, Sträuchern, Kakteen, Sukkulenten und Palmen. Der Zugang zwischen Vorder- und Hintergärten erfolgt über ein sicheres Tor an einer Seite und durch die Garage an der anderen Seite des Hauses.
Der Swimmingpool ist so positioniert, dass man den ganzen Tag über viel Sonnenschein genießen kann, und die Aussicht aufs Land kann vom Pool aus genossen werden. Vor Kurzem wurde ein Pergola/Chill-out-Bereich mit Bluetooth-LED-System installiert, in dem Sie nach dem Sprung in den Pool Schatten genießen können!
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Wintergarten, der über eine sehr kurze Treppe erreichbar ist, und der Haupteingang, der in das Wohnzimmer (mit neuem Pelletbrenner), den Essbereich und die offene Küche führt. Ein zusätzlicher Utility- bzw. Frühstücksraum wurde an die Seite der Küche angefügt (im Grundbuch enthalten), der Zugang zu Vorder- und Hintergärten hat. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit großzügigem Ensuite-Duschbad und ein zusätzliches WC neben der Treppe.
Das Obergeschoss umfasst ein großes Familien-Duschbad und 2 Doppelzimmer, von denen beide eine Terrassentür haben, im einen Raum führt sie zu einem Juliette-Balkon mit Blick auf den Pool, im anderen Raum führt sie direkt auf die Sonnenterrasse. Über den oberen Flur besteht auch Zugang zur Sonnenterrasse.
Obwohl sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist sie nur 2 Autofahrminuten bzw. 15 Gehminuten vom Castillo de Conesa (Conesa Castle) entfernt, dem Standort eines der 4 Alingui-Restaurants in der Umgebung, wo Sie ein hervorragendes Essen in spektakulärer Umgebung genießen können. Nach einem Glas oder zwei Ihres Lieblingsgetränks fühlen Sie sich wie im berühmten Alhambra-Palast in Granada! Der hübsche Kirchplatz und die kleine Stadt San Miguel sind weitere 15 Gehminuten vom Schloss entfernt.
Weitere sehenswerte Orte sind der Sierra Escalona-Kieferwald (4 Gehminuten), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor etc. Strände (15 Autominuten), Golfplatz Las Colinas und Country Club (8 Autominuten), La Fuente Shopping Center (10 Autominuten), La Zenia Boulevard (15 Autominuten), Torrevieja Yachthafen (20 Minuten), Orihuela mittelalterliche Stadt (25 Minuten), Murcia-Stadt (45 Minuten) und Alicante-Yachthafen sowie mittelalterliches Viertel (50 Minuten). Die internationalen Flughäfen von Elche-Alicante und Murcia sind jeweils nur 45 Minuten entfernt.

Dieses fantastische Zuhause wird zum Verkauf angeboten und wurde direkt von den Eigentümern beauftragt.
San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Autominuten von den Stränden Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt und von schöner Landschaft umgeben, die Orangen- und Mandelhaine sowie der Nationalpark Sierra Escalona direkt vor unserer Haustür umfasst. Sie können kilometerlang am Kanal entlang wandern und radfahren, der direkt an der Stadt vorbeiführt.
Es gibt eine große Vielfalt an Bars und Restaurants, sowohl spanisch als auch international (das jährliche Tapaslauf-Event ist sehr beliebt!). Wenn Sie ein Urlaubsziel oder einen Ort zum ganzjährig Wohnen suchen, ist San Miguel eine gute Wahl, da es alle Annehmlichkeiten hat (ausgezeichnete Grund- und Sekundarschulen, Banken, Gesundheitszentrum, das nie schließt, 3 Apotheken, großes Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion, 5-a-side-Fußballplatz, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanque, Bowling usw.) und das ganze Jahr über denselben Rhythmus beibehält (d. h. nicht zu voll im Sommer und nicht zu ruhig im Winter).
Das Lebenstempo ist gelassen und entspannend, und die Preise in den Bars sind oft günstiger als an der Küste. Der wöchentliche Straßenmarkt am Mittwoch ist eine großartige Gelegenheit, frische, lokal angebaute Früchte und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhe usw. zu erwerben, bevor man in eine unserer freundlichen Tavernen ein Getränk und Tapas genießt!
Es gibt einen guten lokalen Taxidienst und Busse fahren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Der Flughafen Alicante/Murcia ist jeweils ca. 40 Autominuten entfernt. Internetdienste sind in der Regel schnell (Faseroptik) und zuverlässig. San Miguel ist ein Ort, an dem Sie einen Geschmack des traditionellen spanischen Lebens und der Kultur genießen können, während Sie nah genug an der Küste bleiben, um all die großartigen Dinge der Costa Blanca zu erleben. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Bitte beachten Sie, dass die hier genannten Preise vor Steuern angegeben sind (in Alicante 10%, oder 8% für spanische Käufer unter 35 Jahren) sowie Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten (typischerweise 2.500–4.000 Euro). Wenn die Immobilie neu gebaut ist (obra nueva), ist zusätzlich 1,5% AJD-Steuer zu zahlen. Alle Informationen dienen nur als Orientierung. Immobilien können durch Zahlung einer Reservierungsanzahlung und Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags reserviert werden. Jegliche in dem Verkauf enthaltenen Möbel oder elektrischen Geräte werden als Gebrauchtgegenstände ohne Garantie verkauft, sofern nicht anders angegeben. Die Preise beinhalten die Maklergebühren, d. h. der Käufer zahlt keine Maklergebühren beim Erwerb.