Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Wunderbare 3-Schlafzimmer-Torrestrella-Luxusvilla mit privatem Pool, San Miguel de Salinas. Baugrundfläche = 147,00 m2 Grundstücksgröße = 509,00 m2 15 Autominuten zum Strand
2 Flughäfen innerhalb von 45 Autominuten
Klimaanlage (nicht getestet)
Grill
Zentralheizung mit Heizkörpern
Wintergarten
Elektrisches Warmwasser
Glasfaserkabel-Internet in diesem Gebiet verfügbar
Festpreis-Verkauf (kein Verhandlungsspielraum)
Galerie (Waschküche)
Garage
Garten
Großartige Aussicht
Beheizter Pool
Landschaftsgestaltung
In der Nähe von Golfplätzen
Nicht Teil einer Gemeinschaft
Teilmöbliert (einige Gegenstände sind nicht enthalten – bitte nach Details fragen)
Pelletofen
Pergola
Pool (privat)
Poolgröße ca. 8 x 4 Meter
Kürzlich renoviert und modernisiert
Solarium (privat)
Unmöbliert
Sonnenunterseite

Ein sehr feines Beispiel einer Torrestrella-Villa mit privatem Pool und idyllischer Aussicht, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Wunderschöne Gärten, Garage, Sonnenterrasse und Wintergarten. Zusätzliches Utility-/Frühstücksraumm. Ein sehr feines Beispiel einer Torrestrella-Villa mit privatem Pool und idyllischer Aussicht, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Wunderschöne Gärten, Garage, Sonnenterrasse und Wintergarten. Klimaanlage. Wird mit weißen Geräten und Pelletofen verkauft, ansonsten unmöbliert. Zusätzliches Utility-/Frühstücksraumm.

Bitte beachten Sie, dass dies ein Festpreis-Verkauf ist, d. h. kein Verhandlungsspielraum.
Torrestrella ist eine kleine Urbanisation von 42 Luxusvillen mit privaten Pools, die wiederum Teil der größeren Las Comunicaciones-Entwicklung ca. 2–3 km vom Stadtzentrum des beliebten spanischen Ortes San Miguel de Salinas ist. Alle Torrestrella-Objekte haben die Möglichkeit eines Anschlusses an Erdgas, Zentralheizung mit Heizkörpern und markante Sandstein-Gartenmauern. Bitte beachten Sie, dass das Heizsystem seit einiger Zeit nicht benutzt wurde und die Erdgasversorgung wieder angeschlossen und geprüft werden muss, falls Sie sie nutzen möchten, und ein neuer Boiler erforderlich sein wird.
Diese spezielle Villa hat auch einen atemberaubenden Blick von der oberen Sonnenterrasse über Offenland hinweg zum Schloss und zur Stadt San Miguel sowie in den nahegelegenen Sierra Escalona-Kiefernwald, der eine unberührte Naturlandschaft zum Erforschen bietet.
Wie Sie aus den Fotos sehen können, befindet sich die Immobilie in makellosem Zustand, mit mehreren kürzlichen Verbesserungen. Vorder- und Hintergärten sind relativ pflegeleicht und bestehen aus einer Mischung aus terrassierten Flächen und Kiesbeeten mit etablierten tropischen Pflanzen, Sträuchern, Kakteen, Sukkulenten und Palmen. Der Zugang zwischen Vorder- und Hintergärten erfolgt über ein sicheres Tor an einer Seite und durch die Garage an der anderen Seite des Hauses.
Der Swimmingpool ist so positioniert, dass man den ganzen Tag über viel Sonnenschein genießen kann, und die Aussicht auf die Landschaft kann vom Pool aus genossen werden. Kürzlich installiert wurde eine Pergola/Chill-out-Bereich mit Bluetooth-LED-System, in dem Sie nach dem Bad in den Schatten entspannen können!
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Wintergarten, der über eine sehr kurze Stufe erreichbar ist, und der Haupteingang, der ins Wohnzimmer (mit neuem Pelletofen), Essbereich und offener Küche führt. Ein zusätzlicher Utility- oder Frühstücksraum wurde seitlich zur Küche hinzugefügt (im Grundbuch enthalten), der Zugang sowohl zum vorderen als auch zum hinteren Garten hat. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit großzügigem en-suite Duschbad sowie eine zusätzliche Gästetoilette neben der Treppe.
Das Obergeschoss umfasst ein großes Familien-Duschbad und 2 Doppelzimmer, von beiden verfügen jeweils über Terrassentüren, in einem Raum zu einem Juliette-Balkon, der Blick auf den Swimmingpool ermöglicht, und im anderen Raum direkt zur Sonnenterrasse führt. Über die obere Diele besteht außerdem Zugang zur Sonnenterrasse.
Obwohl sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist es nur 2 Autominuten oder 15 Gehminuten zum Castillo de Conesa (Conesa-Burg), dem Standort eines der 4 Alingui-Restaurants in der Gegend, wo Sie ein hervorragendes Essen in spektakulärer Umgebung genießen können. Nach ein oder zwei Gläsern Ihres Lieblingsgetränks fühlen Sie sich wie im berühmten Alhambra-Palast in Granada! Der hübsche Kirchenplatz und die kleine Stadt San Miguel liegen weitere 15 Gehminuten vom Schloss entfernt.
Weitere tolle Ausflugsziele sind der Sierra Escalona Kiefernwald (4 Gehminuten), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor-Strände (15 Autominuten), Las Colinas Golfplatz und Country Club (8 Autominuten), La Fuente Einkaufszentrum (10 Autominuten), La Zenia Boulevard (15 Autominuten), Hafen Torrevieja (20 Minuten), Oriahuela mittelalterliche Stadt (25 Minuten), Murcia-Stadt (45 Minuten) und Alicante Hafen und mittelalterliches Viertel (50 Minuten). Die internationalen Flughäfen Elche-Alicante und Murcia liegen jeweils nur 45 Minuten entfernt.

Dieses fantastische Zuhause wird zum Verkauf angeboten, direkt von den Eigentümern geleitet.
San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Autominuten von den Stränden Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt und von schöner Landschaft umgeben, zu der Orangen- und Mandelhaine sowie der Nationalpark Sierra Escalona direkt vor der Haustür gehören. Sie können kilometerweit am Kanal entlang gehen oder radfahren, der direkt neben der Stadt verläuft.
Es gibt eine große Vielfalt an Bars und Restaurants, sowohl spanisch als auch international (das jährliche Tapas-Run-Event ist sehr beliebt!). Wenn Sie einen Urlaubsort oder einen Ort zum ganzjährigen Wohnen suchen, ist San Miguel eine gute Wahl, da es alle Annehmlichkeiten bietet (hervorragende Grund- und Sekundarschulen, Banken, Gesundheitszentrum, das nie geschlossen wird, 3 Apotheken, großes Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion, 5-a-Side-Fußballfeld, Tennisplätze, Padel-Tennis, Basketballplätze, Petanque, Kreissport und mehr) und das ganze Jahr über denselben Rhythmus beibehält (also nicht zu voll im Sommer und nicht zu ruhig im Winter).
Das Tempo des Lebens ist sanft und entspannt, und die Preise in den Bars sind in der Regel günstiger als am Meer. Der wöchentliche Straßennmarkt am Mittwoch ist eine großartige Gelegenheit, sich mit lokal angebautem frischem Obst und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhen etc. einzudecken, bevor man in einer unserer freundlichen Tavernen ein Getränk und Tapas genießt!
Es gibt einen guten lokalen Taxidienst, und Busse fahren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Alicante- und Murcia-Flughäfen liegen jeweils ca. 40 Autominuten entfernt. Internetdienste sind in der Regel schnell (Glasfaser) und zuverlässig. San Miguel ist ein Ort, an dem Sie einen Vorgeschmack auf traditionelles spanisches Leben und Kultur genießen können, während Sie nah genug an der Küste bleiben, um all die großartigen Dinge der Costa Blanca zu erleben. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise exklusive Mehrwertsteuer (in Alicante 10% oder 8% für spanische Käufer unter 35 Jahre) sowie Notar-, Register- und Rechtsanwaltskosten (typischerweise 2.500–4.000 Euro) sind. Wenn die Immobilie ein Neubau (obra nueva) ist, ist zusätzlich 1,5% AJD-Steuer zahlbar. Alle Angaben dienen nur als Orientierung. Immobilien können durch Zahlung einer Reservierungsgebühr und Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags reserviert werden. Jegliche in dem Verkauf enthaltenen Möbel oder Elektrogeräte werden als gebrauchte Gegenstände ohne Garantie verkauft, sofern nicht anders angegeben. Die Preise sind INKLUSIVE Maklergebühren, d. h. der Käufer zahlt keine Maklergebühren beim Kauf über Villas Fox.

Wir sind stolze Mitglieder von APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), einem offiziellen Register professioneller Immobilienmakler, die ordnungsgemäß versichert, qualifiziert, erfahren und rechtlich abgesichert sind, zu Ihrem Schutz.