Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

Ausgezeichnete Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern in Torretrella mit privatem Pool, San Miguel de Salinas. Wohnfläche (bebaute Fläche) = 147,00 m2. Grundstücksgröße = 509,00 m2. 15 Minuten Fahrt zum Strand.
2 Flughäfen innerhalb von 45 Minuten Fahrt.

Klimaanlage (nicht getestet).
Grill.
Zentralheizung mit Heizkörpern.
Wintergarten.
Elektrisches Warmwasser.
Glasfaser-Internet in dieser Gegend verfügbar.
Galeria (Hauswirtschaftsraum).
Garage.
Garten.
Tolle Aussicht.
Beheizter Pool.
Terrassierung/Bepflanzung.
Nahegelegene Golfplätze.
Nicht Teil einer Wohnanlage/Community.
Teilweise möbliert (einige Gegenstände sind nicht enthalten – bitte nach weiteren Details fragen).
Pelletbrenner.
Pergola.
Pool (privat).
Poolgröße ca. 8 x 4 Meter.
Kürzlich renoviert und modernisiert.
Solarium (privat).
Unmöbliert.
Westlage.
7 min Fahrt zur Bushaltestelle.
7 min Fahrt zum Gesundheitszentrum.
16 min Fahrt zum Einkaufszentrum La Zenia Boulevard.
12 min Fahrt zum Golfplatz Las Colinas.
42 min Fahrt zum Flughafen.
18 min Fahrt zum Strand.
30 min Fahrt zum Busbahnhof.
31 min Fahrt ins Kino.
2 min Fahrt zum Café.
14 min Fahrt zum Krankenhaus.
25 min zu Fuß zum Park.
4 min Fahrt zur Polizeistation.
5 min Fahrt zur Schule.
5 min Fahrt zum Supermarkt.
5 min Fahrt zum Stadtzentrum.
27 min Fahrt zum Bahnhof.
10 min Fahrt zum Golfplatz Villamartin.
16 min Fahrt zum Golfplatz Vistabella.

Ein sehr schönes Beispiel für eine Torretrella-Villa mit privatem Pool und idyllischer Aussicht, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Schöne Gärten, Garage, Sonnenterrasse und Wintergarten. Zusätzlicher Hauswirtschafts-/Frühstücksraum. Ein sehr schönes Beispiel für eine Torretrella-Villa mit privatem Pool und idyllischer Aussicht, Las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Schöne Gärten, Garage, Sonnenterrasse und Wintergarten. Klimatisiert. Verkauf mit Haushaltsgeräten und Pelletbrenner, ansonsten unmöbliert. Zusätzlicher Hauswirtschafts-/Frühstücksraum.
Torretrella ist eine kleine Wohnsiedlung mit 42 Luxusvillen mit privaten Pools, die wiederum Teil der größeren Wohnanlage Las Comunicaciones ist, gelegen ca. 2–3 km vom Stadtzentrum der beliebten spanischen Stadt San Miguel de Salinas entfernt. Alle Torretrella-Objekte haben die Möglichkeit eines Anschlusses an das städtische Gasnetz, eine Zentralheizung mit Heizkörpern sowie charakteristische Gartenmauern aus Sandstein. Bitte beachten: Die Zentralheizungsanlage wurde seit einiger Zeit nicht genutzt, und die Versorgung mit dem städtischen Gasnetz erfordert bei einer Nutzung eine erneute Verbindung und eine Prüfung; außerdem wird ein neuer Kessel benötigt.

Diese Villa hat außerdem einen atemberaubenden Blick von der oberen Sonnenterrasse über offene Felder hinweg auf das Schloss und die Stadt San Miguel sowie auf den nahegelegenen Kiefernwald der Sierra Escalona.

Wie Sie den Fotos entnehmen können, befindet sich die Immobilie in einwandfreiem Zustand, mit mehreren kürzlichen Verbesserungen. Vorder- und Rückgarten sind relativ pflegeleicht mit einer Kombination aus gefliesten Bereichen und Kiesbeeten, bepflanzt mit etablierten tropischen Pflanzen, Sträuchern, Kakteen, Sukkulenten und Palmen. Der Zugang zwischen Vorder- und Rückgarten erfolgt über ein gesichertes Tor auf der einen Seite und auf der anderen Seite durch die Garage.

Der Swimmingpool ist so positioniert, dass Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht genießen können, und die Aussicht in die Landschaft kann direkt vom Poolbereich aus erlebt werden. Eine Pergola-/Chill-out-Zone wurde kürzlich mit einem Bluetooth-LED-System installiert, sodass Sie sich im Schatten entspannen können, nachdem Sie ins Wasser gestiegen sind!

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Wintergarten, der über eine sehr kurze Treppenflucht zugänglich ist, sowie der Haupteingang, der in das Wohnzimmer führt (mit neuem Pelletbrenner), in den Essbereich und in eine offene Küche. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- oder Frühstücksraum wurde seitlich an der Küche hinzugefügt (im Grundbuch enthalten), mit Zugang zu beiden Gärten – dem vorderen und dem hinteren. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Doppel-Schlafzimmer mit geräumigem en-suite Duschbad sowie ein zusätzliches WC neben der Treppe.

Die obere Etage umfasst ein großes Familien-Duschbad und 2 Doppel-Schlafzimmer; beide haben Terrassentüren. In einem Zimmer führt eine Terrassentür auf einen Juliet-Balkon mit Blick auf den Swimmingpool, und im anderen Zimmer führt sie direkt auf die Sonnenterrasse. Außerdem gibt es Zugang zur Sonnenterrasse über eine Tür auf der oberen Landung.

Obwohl sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend befindet, sind es nur 2 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß zum Castillo de Conesa (Conesa Castle), dem Standort eines der 4 Alingui Restaurants in der Gegend, wo Sie ein hervorragendes Essen inmitten spektakulärer Umgebung genießen können. Der hübsche Kirchplatz und die kleine Altstadt von San Miguel sind vom Schloss aus weitere 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Weitere großartige Ausflugsziele sind der Kiefernwald der Sierra Escalona (4 Minuten zu Fuß), Mil Palmeras, La Zenia, Cabo Roig, Campoamor usw. Strände (15 Minuten Fahrt), der Golfplatz und Country Club Las Colinas (8 Minuten Fahrt), das Gewerbezentrum La Fuente (10 Minuten Fahrt), La Zenia Boulevard (15 Minuten Fahrt), der Hafen von Torrevieja (20 Minuten), die mittelalterliche Stadt Orihuela (25 Minuten), die Stadt Murcia (45 Minuten) sowie der Hafen und das mittelalterliche Viertel von Alicante (50 Minuten). Die internationalen Flughäfen Elche-Alicante und Murcia sind beide nur 45 Minuten entfernt.

San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt – nur 15 Minuten Fahrt von den Stränden von Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt – und umgeben von wunderschöner Landschaft, die Zitrus- und Mandelhaine umfasst sowie den Nationalpark Sierra Escalona direkt vor der Haustür. Sie können viele Kilometer zu Fuß und mit dem Fahrrad entlang des Kanals gehen, der direkt neben der Stadt verläuft.

Es gibt eine große Auswahl an Bars und Restaurants – sowohl spanische als auch internationale (das jährliche tapas run Event ist sehr beliebt!). Wenn Sie nach einem Reiseziel für den Urlaub oder einem Ort zum Leben das ganze Jahr über suchen, ist San Miguel eine ausgezeichnete Wahl, da es alle Annehmlichkeiten bietet (hervorragende Grund- und weiterführende Schulen, Banken, ein Gesundheitszentrum, das nie schließt, 3 Apotheken, großer Außen-Swimmingpool, Fußball- und Leichtathletikstadion, ein 5-aus-5-Fußballfeld, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanca, Crown-green-Bowls usw.) und das gleiche Lebensrhythmus das ganze Jahr über beibehalten wird (d. h. im Sommer nicht zu lebhaft und im Winter nicht zu ruhig).

Das Lebenstempo ist angenehm und entspannend, und die Preise in den Bars sind tendenziell vernünftiger als an der Küste. Der wöchentliche Mittwoch-Straßenmarkt ist eine großartige Gelegenheit, um sich mit frisch angebauten Obst- und Gemüsesorten, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhen usw. einzudecken – bevor Sie ein Getränk und Tapas in einer unserer freundlichen Tavernen genießen!

Es gibt einen guten lokalen Taxidienst und Busse fahren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Der Flughafen Alicante und der Flughafen Murcia sind beide etwa 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Internetdienste sind in der Regel schnell (Glasfaser) und zuverlässig. San Miguel ist ein Ort, an dem Sie einen Eindruck von traditionellem spanischem Leben und Kultur genießen können, während Sie nah genug an der Küste sind, um all das zu erleben, was die Costa Blanca zu bieten hat. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!