Villa zu verkaufen in Calarreona, Aguilas, Murcia

Exklusive Luxusvilla mit Pool in Calarreona zum Verkauf

Wir stellen Ihnen diese prächtige Wohnimmobilie mit 356 m² bebauter Fläche vor, die auf einem 540 m² großen Grundstück in einer der ruhigsten und begehrtesten Umgebungen von Calarreona liegt. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die sowohl als Familienwohnhaus gedacht ist als auch eine hervorragende Rentabilität bietet.

Aufteilung und Merkmale der oberen Etage

Der obere Teil des Hauses beherbergt die Hauptwohnung, die so konzipiert ist, dass sie ganzjährig Raum, Komfort und Licht bietet.

Sie finden:

Vier großzügige Schlafzimmer, alle gut belüftet und mit natürlichem Licht.

Zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.

Ein sehr geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit einem Kamin, der Wärme und Charme ins Zuhause bringt.

Eine voll ausgestattete Küche, perfekt für den Alltag.

Unabhängige Wohnung in der unteren Etage

Die untere Etage bietet eine wunderschöne, vollständig unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, zur Vermietung oder als privater Wohnbereich. Sie verfügt über:

Offene, moderne Küche, integriert in den Salon.

Charmantes Wohnzimmer mit Platz für Essbereich oder Freizeitzone.

Großes, helles und ruhiges Hauptschlafzimmer.

Privates, ausgestattetes und komfortables Badezimmer.

Diese Wohnung bringt der Immobilie einen enormen Mehrwert, sowohl funktional als auch wirtschaftlich.

Energieeffizienz und Annehmlichkeiten

Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die zu erheblichem Einsparungen beim Energieverbrauch führen und das Haus wesentlich nachhaltiger machen.

Außerhalb besticht der Salzwasserpool, ein modernes und gesundes System, das das Wasser durch automatische Umwandlung von Salz in Chlor sauber hält, aggressive Chemikalien vermeidet und ein viel angenehmeres Badeerlebnis bietet.

Umgebung mit Privilegien

Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die für ihre absolute Ruhe und Gelassenheit bekannt ist, selbst im August, wenn die meisten Küstengebiete einen größeren Besucherandrang verzeichnen.

Der Ort ist ideal für alle, die Privatsphäre, natürliche Umgebung und hohe Lebensqualität suchen, ohne die Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen zu missen.

Águilas ist eine ruhige Küstenstadt mit etwa 40.000 Einwohnern, die den Charme eines Dorfes und einen entspannten Lebensstil hat. Ihre Attraktivität basiert auf einer landschaftlich reichen Umwelt, in der Meer, Geschichte und Lebensqualität in perfekter Harmonie verschmelzen.

Ihr außergewöhnliches Klima mit mehr als 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, zusammen mit mediterraner Gastronomie, Yachthafen und Fischereihafen sowie dem breiten kulturellen und sportlichen Angebot, machen Águilas zu einem der begehrtesten Ziele der Küste von Murcia.