Villa zu verkaufen in Los Alcázares, Murcia

Freistehende 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Frontline-Golf-Villa mit Blick auf die schöne 12. Spielbahn des Roda Golf
•Signaturvilla mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in modernem Design und mit atemberaubendem Golfblick.
•Privater Garten und Terrasse, fertig mit Bodenfliesen, Kunstrasen und Palmen.
•Südlich ausgerichteter Privatpool mit Außendusche.
•Parkmöglichkeiten abseits der Straße und Außen-Abstellraum.
•Heller, großzügiger Eingangsbereich mit Treppenkern.
•Ein heller und geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Inselarbeitsplatz. Panorama-Glasscheiben, die sich zur Terrasse und zum Poolbereich öffnen.
•Backofen, Kochplatte und Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler inklusive.
•Im Erdgeschoss ein Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer, im ersten Stock ein weiteres Doppelzimmer und Gästebad sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem Panorama-Balkon.
•In allen 3 Schlafzimmern Einbauschränke, elektrische Rollläden und TV-Anschlüsse.
•Voll ausgestattete Badezimmer, Fußbodenheizung.
•Vorinstallation für Klimaanlage in beiden Etagen.
Zusätzliche, ausgewählte Hauptmerkmale
•Energieeffiziente Wärmedämmung, zudem ein hoher Schalldämmungsgrad.
•Teilweise Innen- und Außenbeleuchtung inklusive.
•Außen-TV-Anschlüsse und Hähne auf der vorderen Terrasse und dem Solarium im ersten Stock
•Innentre Türen, Tischlerarbeiten und Einbauschränke in Weiß, Doppelverglasung mit optimalem Sonnenschutz.
•Warmwassersystem über einen elektrischen, einstellbaren Boiler und 1,5 kW Photovoltaik-Solarmodule.
•Vorbereitung für Ladestation für Elektroauto.

Die Anlage und der Platz
•Private Entwicklung mit 24-Stunden-Sicherheit.
•Taxi-Unterstand vor Ort.
•Eine wunderschön gepflegte 18-Loch-Golfanlage, Par 72, von Dave Thomas entworfen, mit strategisch platzierten Bunkern und 3 großen Seen.
•Gut sortierter Pro-Shop, Driving Range, Golfakademie mit zwei residenten Pros, Toptracer Range-Technologie, Übungsputtgrün und Chipbereich.
•Eine prächtige Clubhaus mit Bar/Restaurant, das Snacks und À-la-carte-Essen bietet, plus eine große Außen-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz.
•Fitnessraum mit Seeblick.
•Roda Padel Reserve mit Padel-Plätzen, Pickleball-Plätzen und Bar – kommt bald!
•Hübsche gemeinschaftliche Gärten sowie Spielbereiche für Kinder.

Lage
•Roda-Dorf und sein hübsches Quadrat mit ein paar Bars/Restaurants, einem Supermarkt und einem Sportplatz ist nur wenige Gehminuten vom Resort entfernt (500 m).
•Nur 15 Gehminuten (1,5 km) vom Resort entfernt liegt das geschäftige Seebad Los Alcázares mit Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentrum.
•Los Alcázares bietet auch das berühmte Rio Nalon-Gebiet mit einer Vielzahl von Restaurants, dazu pulsierendes Nachtleben mit einladenden Terrassen, Pubs und Chill-out-Bars. Dort gibt es auch eine Taxi-Stelle, die Sie zurück zum Resort bringt.
•Der nächste Strand mit beliebter Strandbar ist nur 3 km entfernt, also 5 Minuten Autofahrt oder 10 Minuten Fahrradfahrt vom Resort.
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die AP7 nahgelegen.
•Der Flughafen Murcia International ist weniger als eine halbe Stunde Fahrt entfernt (38 km) und der Flughafen Alicante ist in weniger als einer Stunde erreichbar (90 km).