Villa zu verkaufen in Montefrío, Granada

Wir präsentieren zum Verkauf zwei unabhängige Villen mit 7 Schlafzimmern, 4 Bädern, Gärten, Pool und Blick auf die Landschaft. Die ideale Immobilie, um ein Zuhause zu schaffen und Einkommen zu generieren, oder für den Genuss einer großen Familie. Mit einer optimalen Lage, nur 10 Autominuten entfernt vom historischen Ort Montefrío.

Außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei unabhängige Landhäuser auf großem Grundstück mit Pool, Touristenlizenz und Entwicklungspotenzial – Montefrío

Diese einzigartige Gelegenheit, zwei geräumige, unabhängige Ländereien zu erwerben, befindet sich auf einer weitläufigen und fruchtbaren Parzelle von knapp unter 5.000 m² in der beeindruckenden Landschaft nahe Montefrío. Ideal als privater Wohnsitz, Ferienvermietung oder eine Kombination aus beidem, bietet dieses Anwesen Vielseitigkeit, Privatsphäre und Einkommenpotenzial in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.

Zusammenfassung:
- Gesamtbaufläche: 380 m²
- Gesamtgrundstücksfläche: 4.859 m²
- Zwei unabhängige Wohnhäuser
- Pool und Gärten
- Touristische Vermietungslizenz (Eigentum 1)
- Mehrere Nebenräume und Garagen
- Großzügige Parkmöglichkeiten und privater Zugang
- Ebenes, fruchtbares Gelände: ideal für Gartenarbeit, Kleinbauernhöfe oder Freizeit

Dieses vollständig unabhängige Wohnhaus verfügt über eine Tourismuslizenz und erzielt derzeit wöchentlich 900 € zwischen April und Oktober, was es zu einem einsatzbereiten Ferienvermietungsgeschäft macht. Genießen Sie hervorragende Privatsphäre, üppige Gärten und eigenen Pool.

Hauptmerkmale:

- 4 Doppelzimmer
- 2 Badezimmer (eines mit Zugang zur oberen Terrasse)
- Großzügige Küche-Esszimmer
- Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Wohnzimmer im ersten Stock
- Große Terrasse mit Pergola und Schatten
- Pool mit umliegender Sonnenliegefläche
- Mehrere Abstellräume
- 2 private Brunnen mit ganzjähriger Wasserversorgung
- Umzäunter Garten mit mehreren Sitzecken
- Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge

Eigentum 2 – unabhängiges Familienhaus

Völlig unabhängig von Eigentum 1 und über einen eigenen privaten Weg zugänglich, ist dieses zweite Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, Gästewohnung oder zusätzliche Vermietungseinheit.

Hauptmerkmale:

- 3 Doppelzimmer
- 2 Badezimmer
- Empfangsraum mit Kamin
- Vorder- und Hintertüren mit Schatten
- Unabhängiger Zugang für Fahrzeuge und Doppelgarage
- Reifer Obst- und Gemüsegarten
- Anbaugebäude mit Umwandlungspotenzial
- Privatbrunnen zur Bewässerung

Die Rückseite des Hauses öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit zusätzlichem Zugang zum Gemüsegarten und zu einer zweiten Garage, die als zusätzliche Wohnfläche oder Werkstatt genutzt werden könnte.

Grundstück und Lage

Die beiden Häuser befinden sich auf beiden Seiten des Arroyo del Chorro und sind durch eine neu gebaute Betonbrücke verbunden, was einen einfachen Zugang zur gesamten Liegenschaft ermöglicht. Das Gelände ist flach und fruchtbar, ideal für diejenigen, die Landwirtschaft, Tierhaltung betreiben oder großzügige Gärten in ruhiger ländlicher Umgebung genießen möchten.
Gelegen zwischen sanften Hügeln am Rande des lebhaften und historischen Montefrío, bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit grundlegenden Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Attraktionen in wenigen Minuten erreichbar.

Großer Außenbereich für Landwirtschaft, Viehzucht oder Freizeit, mehrere Zugänge und vollständig unabhängige Wohneinheiten. Diese Immobilie ist wirklich vielseitig und bietet Optionen sowohl für Ihren Lebensstil als auch zur Generierung von Einkommen. Egal, ob Sie einen ländlichen Rückzugsort, eine Investitionsmöglichkeit oder eine Kombination aus beidem suchen, diese außergewöhnliche Immobilie in Montefrío bietet Ihnen alle Vorteile.