Haus zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) 295.000 €

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses spektakuläre Einfamilienhaus für 295.000 €, gelegen in Las Filipinas, einem renommierten und ruhigen Wohngebiet in Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über zu wohnen oder den Urlaub zu genießen.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen privaten Innenhof, der das gesamte Grundstück umgibt. Im vorderen Bereich befindet sich ein perfekter Platz für Treffen im Freien, Grillabende und entspannte Momente.

Das Grundstück ermöglicht das bequeme Abstellen eines Fahrzeugs, das Unterstellen von Fahrrädern sowie das Aufstellen von Gartenmöbeln oder dekorativen Pflanzen. Das Grundstück ist durch eine Mauer im mediterranen Stil abgegrenzt, die Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Innenaufteilung
Das Haus ist mit viel Raum, Funktionalität und natürlichem Licht als Hauptaugenmerk konzipiert. Hochwertige Ausführungen und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine einladende und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Wohnzimmer-Essbereich
Geräumig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.

Separate Küche
Voll ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angeschlossenen Speisekammer.

Doppel-Schlafzimmer
Mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.

Vollbad
Mit Duschkabine.

Galerie
Funktionaler und vielseitiger Raum.

Erstes Obergeschoss
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.

Vollbad
Mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Aussicht
Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus hat man einen freien Blick auf Grünflächen und die natürliche Umgebung, wodurch dieser Bereich der perfekte Ort ist, um sich zu entspannen oder Abendessen im Freien zu genießen.

Gemeinschaftsbereiche und Leistungen
Die Wohnanlage bietet
Ein großes Gemeinschaftsschwimmbecken, umgeben von gepflegten Gärten.
Liegestühle, Schattenbereiche und Erholungszonen.
Sportflächen und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Privater Stellplatz und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit perimeterseitigem Zaun und verstärkter Zugangstür.
Klimaanlage in den wichtigsten Räumen.
Bezugsfertiges Haus.

Bevorzugte Lage Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist ein ruhiges, aber sehr gut gelegenes Wohngebiet, ideal sowohl für Bewohner als auch für alle, die eine zweite Residenz an der Küste suchen. In der Umgebung finden sich alle notwendigen Dienstleistungen sowie ein hervorragendes Angebot an Freizeit, Sport und Tourismus.

Nahe Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
Playa de La Zenia
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Dienstleistungen
Zenia Boulevard (ca. 10 Minuten)
Das größte Einkaufszentrum im Freien der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Campo de Golf Las Ramblas
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahe Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC) 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen der Region Murcia (RMU) 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Dienstleistungen und in der Nähe des Meeres. Ob als ständiger Wohnsitz oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – die hervorragende Lage, die Aufteilung und die Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI 261,04 € / Jahr
Gemeinschaft 320 € / Jahr