Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Zu verkaufen: ein fantastisches Grundstück von 765 m2 mit atemberaubendem Meerblick, gelegen in der ruhigen Wohnsiedlung Montgavina in Sitges. Mit Südausrichtung und einer 19 Meter breiten Fassade ist dieses Grundstück ideal für den Bau eines hellen Einfamilienhauses mit Garten, Pool und freiem Blick auf das Mittelmeer.

Das Grundstück weist eine ansteigende Hanglage auf, was Privatsphäre zur Straße hin garantiert und die Aussicht auf Meer und Berge optimal zur Geltung bringt. Erdarbeiten gemäß einem architektonischen Projekt wurden bereits durchgeführt, was die Umsetzung eines zukünftigen Baus erleichtert.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechen der Zone der semi-intensiven Stadt (Schlüssel 15a) und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.

Maximal zulässige Höhe: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (max. 7,00 m).
Mindestabstände: 3 Meter nach hinten und zu den Seiten, 4 Meter zur Straße.
Maximale Grundstücksausnutzung: 30% + 5% für Nebengebäude.
Maximal bebaubare Fläche: 0,60 m2 Wohnfläche/m2 Grundstück.