Reihenhaus zu verkaufen in Alzira, Valencia

Exklusive ökologische Villa im Zentrum von Alzira – ideal für Pension + Geschäftsraum

Gesamtfläche: 450 m2 + 125 m2 Geschäftsraum
Standort: La Vila – Historisches Zentrum von Alzira
Letzte Renovierung 2012
Privataufzug | Solarenergie | Unabhängiger Geschäftsbereich | Möglichkeit zur Nutzung als Pension

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine nachhaltige Wohnimmobilie.
Mitten im historischen Zentrum von Alzira (La Vila) befindet sich diese eindrucksvolle Immobilie von 450 m2, gebaut nach ökologischen Kriterien und ausgestattet mit effizienter Technologie: Solarenergie, natürliche Korkdämmung, Pelletkessel und Photovoltaikplatten.

Intelligent gestaltete und vielseitige Aufteilung
- 3 Etagen + Keller (mit zwei kompletteren Bädern und barrierearm) neben der arabischen Mauer aus dem 11. Jahrhundert (ideal als Weinkeller oder Themenraum)
- Privater verglaster Aufzug, der der gesamten Wohnung natürliches Licht spendet
- Offene Küche von 50 m2 mit zentraler Design-Insel und Wäschereibereich
- Innenhof, der Küche und Wohnzimmer durch gläserne Türen verbindet
- Wohnzimmer mit Kamin und Leseecke
- 4 Schlafzimmer (1 Suite mit Bad und Spa-ähnlicher Ankleide)
- 2 Vollbäder mit hochwertigen Oberflächen
- Solarium-Terrasse + motorisierte Privatgarage

125 m2 Geschäftsraum mit eigenem Zugang
Perfekt für Bar, Café, Laden oder Galerie. Lässt sich auch trennen, wenn man es als unabhängige Immobilie verkaufen oder anderweitig nutzen möchte.

Ideal für:
Investoren, die eine Premium-Immobilie mit hoher Wertsteigerung suchen
Unternehmer, die ein Boutique-Hotel oder nachhaltige touristische Unterkunft eröffnen möchten
Familien, die in einem modernen, großzügigen und effizienten Haus wohnen möchten
Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten in einem Raum kombinieren möchten

Premium-Standort
Im Herzen von Alzira, in einer ruhigen, historischen und hervorragend angebundenen Gegend, alle Dienstleistungen in wenigen Metern erreichbar.

Herausragende Extras:
- Biobauweise & Bioklimatisierung
- Doppelwandbau mit 8 cm Naturkork
- Holz- und Isolierglasfenster
- Zentralheizung solar + Pellets
- Solarplatten zur Selbstversorgung
- Geräte erster Marken
- Natürliches Licht in allen Räumen
- Hervorragender Zustand, bezugsfertig oder sofortiges Startprojekt

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Alzira zu erwerben.
Ideal, um in ein charaktervolles Geschäft umzuwandeln oder mit maximalem Komfort und Nachhaltigkeit zu leben.