Reihenhaus zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Einmalige Investitionsgelegenheit im Herzen von Xàtiva

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie, die aus zwei eigenständigen Gebäuden besteht und sich an der emblematischen Plaza del Mercat in Xàtiva befindet. Die Gegend ist bekannt für ihr pulsierendes kulturelles Leben, mittelalterliche Märkte und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über zahlreiche Touristen anziehen.

Merkmale der Immobilie:

- Ungefähre Gesamtfläche: 759 m2 auf drei Ebenen.
- Aufteilung: Vier Katastereinheiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Zustand: Drei der Einheiten müssen umfassend renoviert werden und eignen sich ideal für touristische oder Wohnprojekte.
- Laufender Betrieb: Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig betriebener Pub im irischen Stil mit authentischer Einrichtung und gültiger Lizenz. Der Betrieb erwirtschaftet einen geschätzten Jahresgewinn von 170.000 € und bietet dem Käufer sofortige Rendite.

Unschlagbare Lage:
Die Immobilie liegt in der Altstadt von Xàtiva, in einem der touristischsten und geschäftigsten Viertel der Stadt. Die Plaza del Mercat ist ein zentraler Veranstaltungsort für kulturelle Events und Festivals, die Besucher aus dem In- und Ausland anziehen.

Entwicklungspotenzial:
- Touristische Unterkunft: Gestalten Sie die oberen Einheiten in ein Boutique-Hostel oder touristische Apartments um und profitieren Sie vom wachsenden Touristenstrom in der Region.
- Wohnnutzung: Richten Sie die Einheiten für die Vermietung als Wohnraum her und profitieren Sie von der hohen Nachfrage und den steigenden Mietpreisen in Xàtiva.
- Gewerbliche Nutzung: Erweitern Sie den bestehenden Betrieb oder führen Sie an diesem strategisch günstigen Standort neue Geschäftskonzepte ein.

Gesicherte Rendite:
Mit einem bereits etablierten Betrieb und der Möglichkeit, zusätzliche Projekte zu entwickeln, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus sofortigen Einnahmen und langfristigem Wachstumspotenzial.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und unvergleichlichem Potenzial in einer der bezauberndsten Städte Valencias zu investieren.