Villa zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Es ist uns eine Freude, diese hübsche Villa mit Panoramablick in der Nähe von Vélez-Blanco zum Verkauf vorzustellen. Die Villa bietet schöne Hauptgärten (4878 m2), großes Wohnzimmer (29,91 m2), drei Doppelzimmer, moderne Küche, neu ausgestattetes Ensuite- und Familienbad, Swimmingpool mit eingeschlossenen umlaufenden Terrassen, eingezäunten Garten und Terrasse, die sich um die Hauptvilla herum erstrecken, angrenzendes ländliches Grundstück, derzeit mit Mandelbäumen bepflanzt, das zusätzliche 3239 m2 bietet.
Unsere ersten Eindrücke beim Annähern an die Villa sind, sich einen Moment Zeit zu nehmen, um die wirklich atemberaubende Aussicht zu genießen. Die Villa liegt auf flachem Grund mit den Bergen von Los Vélez in der Ferne, und Vélez-Blanco ist zu sehen. Es wäre einfach wunderbar, zu sitzen und die Stadt bei Nacht beleuchtet zu genießen, mit dem Schloss, das sich ebenfalls am Berghang nestelt.
Der Hauptgarten wird von Steinmauer umgeben, eine weit ausladende gepflasterte Zufahrt führt zur Villa, mit etablierter Bepflanzung, die das ganze Jahr über Pracht bietet. Die Villa selbst ist von einem eingezäunten Zaun mit Toren umgeben.
Der Hauptgarten hat eine zentrale Insel mit Bepflanzung, die Feigen und Palmen bietet; es ist wirklich ein wunderbarer Raum. Die Hauptgärten sind großzügig mit 4878 m2 und bieten viele gepflasterte Bereiche zum Parken.
Der vollständig umschlossene Garten, der sich um die Villa windet, schließt den Swimmingpool mit Sonnenterrassen ein, zusätzlich ein eingeschlossenes Grundstückshaus für die Poolausrüstung, gestaltete Beete, überwiegend mit Steinen gelegt für einfache Pflege, und viel Platz, um Ihr Leben im südspanischen Süden zu genießen.
Vor dem Vorderhaus betreten wir zuerst den fliegensicheren Raum (Fly Free Room), der den perfekten Bereich für Al Fresco-Essen bietet. Er ist backsteinern gebaut mit Dach und bietet Süden-, Ost- und Westblick – der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang mit einem Kaffee zu genießen und natürlich die exquisiten Sonnenuntergänge mit einem Glas lokales Vino. Das Fly Free führt dann in die Küche, die den Komfort des Essens im Innen-/Außenraum maximiert.
Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hellen und modernen Wand- und Fußboden Schränken, Geräte einschließlich Gasherd mit Dunstabzug, es gibt ein nach Süden ausgerichtetes doppelt verglastes Holzfenster mit Schiebetüren und eine markante Holztür mit Glasfeldern. Alle Fenster und Außentüren haben Regás, diese werden zu Immobilien in Spanien hinzugefügt, damit Sie alle Fenster geöffnet haben können und keine unerwünschten Tiere in Ihrem Zuhause sind.
Wir gehen in das große helle Wohnzimmer (29,91), das über drei Fenster und doppelte französische Türen nach hinten verfügt, was das geräumige Gefühl noch verstärkt. Die Decken sind im ganzen Villa hoch mit Gewölbebalken für zusätzlichen Charakter. Es gibt einen Holzkohleofen im Wohnzimmer und gasgefüllte wandmontierte Zentralheizung in der ganzen Villa. Es ist auch ein Deckenventilator installiert.
Das Hauptschlafzimmer führt vom rechten Teil des Wohnzimmers ab, hat ein nach Süden ausgerichtetes Fenster und französische Türen zum hinteren Patio. Es gibt auch ein neu ausgestattetes Ensuite mit begehbarer Dusche, Waschbecken-Waschbecken, beheiztem Radiator und voll gefliest.
Die weiteren Doppelzimmer befinden sich im linken Flügel der Villa, wobei das Familienbad in der Mitte der Räume liegt. Dieser Flügel wird von einem Flur vom Wohnzimmer aus zugänglich, die Glasfliesen am oberen Rand der Verbindungsmwall sorgen für Licht und Charakter. Die markante holzverkleidete Decken und Balken ziehen sich auch durch diesen Flügel. Im Badezimmer gibt es Deckenstrahler, Badewanne mit overhead-Dusche, wandmontierter Radiator und ein nach Westen ausgerichtetes Fenster; die Wände sind 2/3 gefliest.
Die Rückterrasse ist vollständig eingezäunt mit gebogenen Backsteinmauern und Geländern, mit Toren zu den Poolterrassen. Der Bereich vor den französischen Türen des Master-Schlafzimmers ist überdacht und bietet einen ruhigen, schattigen Bereich. Es gibt einen Abstellraum von 4 m2 mit einem weiteren Raum von 6,21 m2 im Rücken – dieser verfügt über den neu installierten Heißwasserboiler und Gastank. Wir haben auch einen überdachten Bereich, perfekt für Holzlager, und eine große Satellitenanlage.
Die Ostterrassen umfassen einen ordentlichen Swimmingpool (Grundfläche 32 m2) mit umlaufenden Sonnenterrassen. Der Hauptpool ist rechteckig, mit runden Stufen, die nach unten führen und perfekt zum Entspannen sind, während die Füße erfrischt werden. Die Landschaftsgestaltung kann hier wirklich geschätzt werden, mit sorgfältig geplanten Pflanzungen – überwiegend immergrün – und Blicken nach Osten, Süd- und Westen – einschließlich Blicken auf die historische Stadt Vélez Blanco und das Schloss im Westen. Es gibt einen separaten eingezäunten Bereich, in dem die Poolausrüstung untergebracht ist.
Das angrenzende Land von 3239 m2 ist mit etablierten Mandelbäumen bepflanzt, die derzeit von einem örtlichen Landwirt bewirtschaftet werden. Dies ist gängige Praxis hier; er kontrolliert das Land, pflegt und schneidet die Bäume. Sie können entweder eine sehr geringe Gebühr zahlen oder, was üblicher ist, sie tun dies kostenlos, ernten und Ihnen etwas von den Mandeln zurückgeben. Oder vielleicht möchten Sie selbst verwalten und ernten. Die süßen Mandeln hier sind köstlich und werden oft in lokalen Restaurants leicht gesalzen zu Ihren Getränken serviert.
Wichtige Informationen
Wasser – 43,24 € pro Quartal – hängt von Ihrem persönlichen Verbrauch ab
EPC – Ursprünglich ein F, ein neuer ist ausstehend
IBI – 169,27 € pro Jahr
Hauptstrom und Wasser
Focus on Los Vélez
Wir lieben nicht nur das Gebiet Los Vélez, wir haben es auch zu unserem Fürimmer-Zuhause gewählt.
Wir zogen ursprünglich näher an die Küste nach Spanien, dachten, wir würden viel Zeit am Strand verbringen. Die Realität ist: Wir haben es nicht getan. Wir gingen in ein schönes Café und genossen gelegentlich die Aussicht.
Als wir ein Landhaus sahen, das etwas weiter im Inland Renovierungsarbeiten brauchte, verliebten wir uns sofort – nicht nur in die Immobilie, sondern auch in die Gegend rundherum. Es gibt hier so viel Geschichte, auch Klima-Vorteile – weniger Feuchtigkeit im Sommer – ein wichtiger Faktor, wenn man nach SüSpain umzieht.
Los Vélez liegt im Gebiet von Almería nahe der Grenze zu Murcia, unter einer Stunde Fahrt von den beliebten Küstenstädten Mojácar und Águilas. Wir sind auch gesegnet, relativ nah am malerischen Negratín-See mit den natürlichen Thermalquellen in Zújar zu liegen.
Lassen Sie uns die Städte aus unserer persönlichen Sicht erkunden
Vélez Rubio
Leben Sie Ihre spanischen Träume in der wunderschönen Gegend von Los Vélez – einschließlich der Städte Vélez Rubio, Vélez Blanco & Chirivel. Alle umliegenden Städte bieten beeindruckende Landschaften Vélez Blanco – mit einer eigenen Burg, die hoch in den Bergen über die Täler thront.

Haben Sie den Indalo-Mann auf Ihren Reisen in der Region gesehen? Dies ist ein Symbol für Glück und Schutz. Die ursprünglichen Zeichnungen sind noch in den Höhlen nahe Vélez Blanco/Vélez Rubio zu sehen. Der Indalo-Mann wird jetzt als offizielles Symbol von Almería anerkannt – eine wichtige Regel ist zu beachten: Sie dürfen kein Indalo-Mann-Erinnerungsstück für sich selbst kaufen – sie müssen Ihnen geschenkt werden. Das Symbol selbst soll einen Menschen darstellen, der einen Regenbogen über dem Kopf hält. Ursprünglich wurde das Symbol auf die Vorderseite Ihres Eigentums gemalt, um es vor dem Bösen zu schützen. Jetzt finden Sie viele Dekorationen, einschließlich des populären Symbols.

Vélez Rubio gehört zu den Top-10-Orten in Südspanien, um lokale Feierlichkeiten und Feste zu erleben. Wir empfehlen dringend, eines der Restaurants auf der Plaza De La Encarnación in Vélez Rubio zu genießen oder die spektakuläre Aussicht bei einem Morgenkaffee im Hotel Velad Al Abyadh in Vélez Blanco zu genießen. Die Stadt hat samstags einen großen Markt mit regional geerntetem Obst & Gemüse und einer guten Kleiderauswahl. Es gibt auch über 50 Restaurants und Bars zur Unterhaltung. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Outdoor-Aktivitäten – Wandern, Radfahren & Trekking.

Der schöne Negratin-See ist nicht weit entfernt und bietet Wassersport und natürliche Spas zur reinen Entspannung. Zújar bietet ebenfalls natürliche Spas.

Das kleine Dorf Fuente Grande liegt in schöner Umgebung. Die Einwohner bestehen aus verschiedenen Generationsgruppen, darunter junge Familien. Das Zentrum des Dorfes ist die hübsche Kirche. Die Dorfbewohner kommen jeden August zusammen, um die Feste des Dorfes zu genießen und zu feiern. Sogar gibt es einen Spielplatz in der Nähe der Kirche, und die Schulen der örtlichen Städte bieten Busverkehre für die Kinder an.

Lokale Ziele – Vélez Rubio nach
Murcia Internationaler Flughafen – 113 km (55 Min.)
Alicante Flughafen – 178 km (1 Std. 45 Min.)
Almería Flughafen – 150 km (1 Std. 25 Min.)
Granada – 163 km (1 Std. 40 Min.)
Sierra Nevada – 136 km (1 Std. 45 Min.)
Lorca – 44 km (35 Min.)
Mojácar Strände – 93 km (1 Std.)
Águilas Strände – 78 km (55 Min.)
Negratin-See – 84 km (55 Min.)
Pulpi Strände – 51 km (45 Min.)
Baza – 70 km (45 Min.)