Finca/Landgut zu verkaufen in Lorca, Murcia

Getrenntes 4-Zimmer-Haus (3 Doppel-, 1 Einzelzimmer) 1 Bad 1 Toilette 2-geschossiges Landhaus in Modernisierungsbedarf mit BBQ, Holzofen, Abstellfläche, in fantastischer Lage nur 3 Autominuten vom Dorf Aguaderas entfernt, 10 Autominuten von der historischen Stadt Lorca mit ihrer schönen Festung oben und einem großen Outdoor-Einkaufszentrum. Die Küstenstadt Águilas mit ihren renommierten Sandstränden ist 30 Autominuten entfernt. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 3232 m2 sehr fruchtbaren Bodens mit angeschlossenem Bewässerungswasser. Ein angrenzendes Grundstück von 3223 m2 ist ebenfalls im Preis enthalten. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt und mit einem schmiedeeisernen Eingangstor versehen, bepflanzt mit ca. 900 reifen Olivenbäumen mit angeschlossener landwirtschaftlicher Wasserversorgung. Die Oliven werden auf eine andere Weise gepflanzt als traditionell, was den gesamten Prozess durch Traktorfahren erleichtert und nicht manuell. Die Oliven können ein gutes Einkommen abwerfen, mehr als ausreichend, um die Grundstückskosten und Ausgaben vollständig zu decken.

Bebaute Fläche: Haus: 147 m2 / Veranda: 14 m2 / Abstellraum: 5 m2 / BBQ: 9 m2
Grundsteuer: ca. 165 Euro. Jährlich bezahlt.
Wasser- und Stromanschluss. Zusätzlich getrennte landwirtschaftliche Wasserversorgung.

Das Haus umfasst: Geräumiger Eingangsbereich / Flur, luftiges und helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eingerichteter Küche, die eine Aktualisierung / Modernisierung benötigen könnte. Vom Wohnzimmer führt eine Tür in einen kurzen Flur, der rechts zu einem Abstellraum und angrenzendem Duschbad führt.

Eine Treppe vom Flur führt ins Dachgeschoss. Beim Erreichen des Flurs führt zur linken Seite ein Gang zum größten Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken. Zurück zum Flur, vorne führt eine Bogenöffnung zu einem kleinen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus führt eine Toilette mit Waschbecken und WC. Ein kurzer Flur vom Wohnbereich führt zum restlichen Schlafbereich, der aus 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer besteht. Vom Wohnbereich aus führen doppelte Terrassentüren zu einer großen Terrasse mit wunderbarem Blick über das Tal zu den umliegenden Bergen und zur Stadt Lorca mit ihrer illuminierten mittelalterlichen Festung auf dem Hügel. Von dieser Terrasse führen Außentreppen zur Vorderterrasse.

Außen

Neben der Haupteingangstür gibt es einen großen Abstellraum, der auch als Waschküche und Heizungsraum genutzt wird.

Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Garten mit Sitz- und Essbereichen sowie einem BBQ und einem Holzofen für Pizza.

Das Haus befindet sich in bewohnbarem Zustand, allerdings könnte es modernisiert werden.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich Land mit vielen reifen Olivenbäumen, rund 900 im vollen Erntebetrieb, mit Tropfbewässerung. All dies ist auch über ein weiteres großes Tor am Fuße des Grundstücks zugänglich.

Der Zugang ist ausgezeichnet, da das gesamte Grundstück asphaltiert ist, mit Ausnahme der letzten 100 Meter, die über eine kompakte Piste verlaufen.

Eine perfekte ländliche Lage, aber von Nachbarn umgeben und nur 3 Autominuten vom Dorf Aguaderas entfernt, 10 Autominuten von der historischen Stadt Lorca mit ihrer schönen Festung oben und einem großen Outdoor-Einkaufszentrum. Die Küstenstadt Águilas mit ihren renommierten Sandstränden ist 30 Autominuten entfernt.