Wohnung zu verkaufen in Santa Margarida, Roses, Girona

Direkter Zugang zur Strandpromenade, nur wenige Schritte vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt: Restaurants, Bars, Geschäfte, der Yachthafen... Stell dir vor, du hörst das Rauschen der Wellen von deiner Terrasse oder deinem Wohnzimmer aus! Die Wohnung hatte ursprünglich 2 Schlafzimmer, aber der Wohnbereich wurde durch die Integration eines dieser Räume vergrößert. Wenn du wieder 2 Schlafzimmer haben möchtest, genügt es, im Wohnzimmer eine Trennwand einzuziehen. Das aktuelle Schlafzimmer verfügt über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche, das für ein zweites Schlafzimmer en suite genutzt werden könnte. Zum Apartment gehören ein geschlossener Garagenstellplatz für 1 Auto (24 m²) und ein Abstellraum, beide im Verkaufspreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und ist mit Klimaanlage und Heizung (Wärmepumpe) im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer ausgestattet. Eine fantastische Gelegenheit, eine Immobilie in unvergleichlicher Lage in Roses zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition mit großem Vermietungspotenzial. Das Apartment bietet zwei herrliche Terrassen mit panoramischem Meerblick, mit einer Gesamtfläche von 256 m². Dazu kommen 73 m² Wohnfläche im Innenbereich. Eine traumhafte Umgebung, um den Tag zu genießen, sich zu sonnen, im Freien zu essen... Die Südausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag über. Eine der Terrassen ist über eine bodentiefe Glasschiebetür vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich. Die zweite Terrasse erreicht man von der ersten aus. Beide Terrassen sind offen und bieten direkten Meerblick (die erste ist mit einer Markise ausgestattet, auf der zweiten lassen sich Sonnenschirme oder eine Pergola aufstellen). Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind in einem offenen Grundriss vereint. Die großen Fenster und die Glastür lassen viel Tageslicht hinein und ermöglichen einen spektakulären Blick auf das Meer von jedem Punkt des Wohnzimmers, des Essbereichs und der Küche aus.