350.000 €
Villa zu verkaufen in Blanes, Girona
- 160 m2
- 4
- 2
- 550 m2
Beschreibung
Schönes freistehendes Haus am Stadtrand von Blanes. Inmitten der Natur und neben dem geschützten Grünen Gebiet „El Vilar“, aber gleichzeitig nur ca. 4 km von Blanes und 5 km vom Meer entfernt, in einer exklusiven Nachbarschaft namens „Sant Daniel“, die Glasfaser, Abwasser, GAS und sogar eine Bushaltestelle am Eingang bietet, sowie 2 renommierte Restaurants, eines davon mit Tennisplätzen.
Das Gebäude verfügt über eine ca. 550 m2 große, ebene Parzelle mit sehr einfachem Zugang und bietet neben hübschen Ausblicken auf den Berg und das Umland einen kleinen Spielplatz für Kinder, eine Boule-Meile, eine Grillzone und einen privaten Pool.
Zudem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz und wurde in den letzten Jahren in den Sommermonaten vermietet, was hohe Einnahmen generiert.
Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern (zwei davon mit eigener Terrasse und Einbauschränken), 2 Bädern, einem Speisesaal von über 30 m2 mit Kamin und Ausgang zum Garten, einer eingerichteten Küche, ebenfalls mit Ausgang zum Garten, 2 Terrassen, einem großzügigen Eingangsbereich (der in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), einer überdachten Einfahrt fürs Auto, Waschküche und einem großen Raum, der als Lager genutzt wird.
Ideal sowohl als Hauptwohnsitz dank der Nähe zu zwei wichtigen Städten wie Blanes und Tordera und ihrer Einrichtungen, als auch als Zweitwohnsitz aufgrund der Nähe zum Strand und der Schönheit der Umgebung, sogar als Investition aufgrund der Touristenlizenz und der hervorragenden Lage.
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 160 m2
- Grundstück: 550 m2
- Stockwerke 2
- Baujahr: 1997
- Energieausweis (Verbrauch): E
- Energieausweis (Emissionen): F