Haus zu verkaufen in Cortes de la Frontera, Málaga

Landschaftlich reizvolles, halbdoppelhaushälftenähnliches Dorfhaus mit Garten und Panoramablick – verfeinert, sonnendurchflutet und perfekt platziert.

Als modernes Nehause 20 Jahre alt, verbindet dieses charmante zwei Stockwerke-Villa großzügiges offenes Wohnen mit dem warmen Charakter eines andalusischen Landhauses. Befindet sich in der Gemeinde Cortes de la Frontera, im Flussdorf Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), liegt die Immobilie an einer ruhigen Sackgasse, zwei Straßen vom Fluss Guardario entfernt.

Beim Nähern öffnet ein stilvolles kleines Eisengitter eine hübsche Vordereingangsstufe und die einladende Haustür. Im Inneren führt ein heller, luftiger Flur in einen großzügigen offenen Wohnbereich. Hier sitzt ein cleverer eingelassener Wohnbereich im Mittelpunkt des Raumes, mit einem gemütlichen Kamin, der den Raum verankert. Hinter dem Wohnbereich sorgt die geräumige offene Küche für ein wahres andalusisches Bauernhaus-Gefühl, mit einem Essbereich, der nahtlos von der Küche fließt. Dieser flexible Wohnbereich ist ideal für Familienleben, Geselligkeit und Alltag. Ein Gäste-WC befindet sich durchdacht außerhalb des Wohnbereichs für mehr Komfort.

Im Erdgeschoss erweitern zwei Außentüren das Wohnen nach draußen. Ein Set doppelter Holztüren öffnet sich zu einer von Efeu bedeckten Veranda, die sich über die Länge des Hauses zieht und Zugang zu einem großzügigen Garten von 100m2 bietet, der mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt ist. Atemberaubende Ausblicke vom Garten aufs Umland. Die zweite Holztür liegt neben der Küche und führt zu einem kleinen Innenhof, von dem aus es einen dedicaten Abstellraum gibt, der die Wäscherei und allgemeine Werkzeuge/Fahrräder beherbergt, plus einen externen Trockenbereich und einen überdachten Holzvorrat.

Eine breite Treppe führt in den ersten Stock. Die Master-Suite ist an sich ein Refugium, mit eigenem Bad und einem Juliette-Balkon mit weiten, panoramischen Blicken auf die Serranía de Ronda. Zwei weitere großzügige Doppelzimmer teilen sich ein großes Familienbad. Am Ende des Flurs bietet ein offener, flexibler Raum derzeit als viertes Schlafzimmer oder Home-Office genutzt, und bietet hervorragende Anpassungsfähigkeit an Ihren Lebensstil. Alle Zimmer haben wunderbare Aussicht.

Das Haus und Garten sind vollständig von makellosen weißen Mauern umgeben, die Privatsphäre und einen sauberen, stilvollen Hintergrund gewährleisten. Am Ende des Gartens führt ein Tor einen einfachen Zugang für ein kleines Auto. Der Garten ist flach und kann problemlos mit einem Pool ausgestattet werden – ein 7 m x 4 m großer Pool würde gut passen, und als städtisch geprägtes Grundstück wäre eine Baugenehmigung unkompliziert.

Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sind hier echte Merkmale. Vor zwei Jahren investierten die aktuellen Eigentümer in hochentwickelte Solar-Photovoltaik-Module und Batterien, zu Kosten von 18.000 €. Die Immobilie läuft jetzt vollständig über die eigene Stromversorgung, was sehr niedrige Betriebskosten und ausreichend Leistung zum Heizen eines Pools bietet, falls Sie in Zukunft einen hinzufügen möchten.

Besondere Merkmale der Immobilie

Eigenstromversorgung (Solarmodule)
Doppelt verglaste Fenster im ganzen Haus
Massivholzeingangstür
Hervorragende Internetverbindung
Fußweg zu Geschäften und einer Bar/Restaurant
In der Nähe von Schulen
Bahnhof im Dorf
Flusszugang in der Nähe und zahlreiche Wanderwege vom Dorf
Privater, eingezäunter Garten
Hervorragender Zustand

Dies ist ein wunderschön ausgewogenes Zuhause, das modernen Komfort mit Dorfcharme verbindet – an einem Ort, der sich wunderbar mit der Natur verbunden anfühlt, aber dennoch im Alltag praktisch ist.