Bauplatz zu verkaufen in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Die Immobilie ist ein städtisches Grundstück von 176 m², das im Herzen des Stadtzentrums von Teulada liegt. Was diese Gelegenheit hervorhebt, ist ihre Klassifizierung: Das Grundstück ist 100% bebaubar, was bedeutet, dass die gesamte Fläche entwickelt werden kann. Dies ermöglicht eine vollständige Gestaltungsfreiheit im Einklang mit den lokalen Planungsrichtlinien.
Die erlaubte Bebauung des Grundstücks umfasst bis zu vier Etagen, was Flexibilität für verschiedene Arten von Bauprojekten bietet. Je nach den Zielen des Käufers könnte das Grundstück entwickelt werden zu:
Wohnapartments: Ein Mehrfamilienhaus, um die lokale Nachfrage nach modernen, zentralen Wohnungen zu decken. Wohnungen an diesem Standort wären besonders attraktiv für lokale Familien, Fachkräfte oder Rentner, die in fußläufiger Nähe zu Dienstleistungen leben möchten. Eine große Einzelwohnung: Für diejenigen, die ein geräumiges, zentral gelegenes Zuhause mit mehreren Etagen wünschen, ermöglicht das Grundstück die Gestaltung einer individuellen Residenz mit Merkmalen wie Tiefgaragen, Dachterrassen oder offenen Wohnbereichen. Gemischt genutzte Immobilie: Eine Kombination aus Gewerbefläche im Erdgeschoss und darüber liegenden Wohnapartments ist ebenfalls eine starke Option an einem zentralen Standort wie diesem, besonders da Teulada sowohl Bewohner als auch Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Gelegenheit, ein Gebäude dieser Größe und Flexibilität im Zentrum einer traditionellen spanischen Stadt zu errichten, ist selten. Entwickler können das Potenzial für Mieteinnahmen maximieren, Immobilien mit starkem Wiederverkaufswert schaffen oder eine private Residenz etablieren, die die Annehmlichkeiten der Stadt optimal nutzt.
Die städtische Klassifizierung stellt sicher, dass alle Versorgungsanschlüsse - Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation - verfügbar sind, wodurch zusätzliche Einrichtungskosten gesenkt werden. Die zentrale Lage garantiert eine Nachfrage nach Wohn- oder Gewerbenutzungen mit hoher Sichtbarkeit für jede geschäftliche Tätigkeit.
Teulada ist eine der gefragtesten Städte in der Region Marina Alta, die nur eine kurze Entfernung vom Küstengebiet der Costa Blanca entfernt liegt. Mit einem reichen kulturellen Erbe, einem gut erhaltenen historischen Zentrum und ausgezeichneten Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Moraira, Benissa und Jávea hat sich Teulada zu einem praktischen und attraktiven Standort für Immobilienkäufer, Investoren und Entwickler entwickelt.
Das Grundstück befindet sich direkt im Zentrum von Teulada, in fußläufiger Entfernung zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Schulen, Gesundheitsdienstleistungen, Restaurants und Cafés. Die Stadt bietet alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben und pflegt gleichzeitig enge Verbindungen zur Küste, die nur 10 Autominuten entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von der authentischen Stadtumgebung als auch von dem schnellen Zugang zu dem mediterranen Lebensstil zu profitieren, für den die umliegenden Küstengebiete bekannt sind.
Die Verkehrsanbindungen sind ein weiteres starkes Argument. Teulada ist durch die nationale Straße N-332 und die Autobahn AP-7 angeschlossen, die einfache Routen nach Alicante und Valencia bieten, die beide internationale Flughäfen haben. Die Tram-Bahnverbindung verkehrt ebenfalls von Teulada und verbindet die Stadt mit dem Küstenort Denia im Norden und Benidorm im Süden. Diese Verbindungen stellen sicher, dass die Stadt nicht isoliert ist und machen sie praktisch für Pendler oder als Zweitwohnsitz mit internationalen Reiseverbindungen in der Nähe.
Für diejenigen, die an Freizeit interessiert sind, ist die Stadt bekannt für ihren kulturellen Veranstaltungskalender, traditionelle Märkte und die Nähe zu Weinbergen und natürlichen Wanderstrecken. Gleichzeitig bieten die Strände von Moraira und die Buchten von Benissa Costa eine küstennahe Ergänzung, die leicht zu erreichen ist. Dieses Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt im Landesinneren und dem Zugang zur Küste macht Teulada zu einer attraktiven Basis für eine Vielzahl von Käufern.