Wohnung zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Charmantes Apartment mit Touristenlizenz im Herzen von Sitges – Ideal zum Wohnen oder Investieren

Gelandet im zentralen und begehrten Zentrumsteil, befindet sich diese gemütliche 70 m2 große Wohnung nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und dem lokalen Leben, die Sitges zu einem einzigartigen Ort zum Leben oder Besuchen machen.

Die Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, ist funktional verteilt in ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon, perfekt um die Sonne den Großteil des Tages genießen zu können. Außerdem gibt es einen Arbeitsbereich, ideal zum Home-Office, einen ruhigen Innenhof, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei sehr komfortable Doppelzimmer.

Einer der großen Reize dieser Immobilie ist, dass sie über eine gültige Touristenlizenz verfügt, was sie sowohl zu einer ausgezeichneten Eigennutzung als auch zu einer renditestarken Investition mit Ferienvermietung macht, in einer der begehrtesten Gemeinden der Costa Dorada.

Die Liegenschaft verfügt nicht über eine ITE.
Zweiter Stock ohne Aufzug.
Registrierungsnummer der temporären Vermietung: ESFCNT000008107000498027000000000000000000000000000005

Vorübergehend zu vermieten, vollständig möbliert und bezugsfertig.

Keine Haustiere erlaubt.

• Immobilie in einer Spannungszone.
• Die Eigenschaft gilt als kein Großbesitzer.
• Jährliche Aktualisierung IPC oder jeweil gültiger Index.
• Referenzindex Preus de lloguer de Catalunya: Unteres Gebiet: 12,41 €/m2 Mitte: 14,82 €/m2 Oberes Gebiet: 19,7 €/m2.
• Staatlicher Referenzindex: 976,88 €
• Anmeldung der temporären Wohnung in Bearbeitung.