Villa zu verkaufen in Benissa, Alicante

Attraktiver preiswert geparktes Privathaus? Wait. Need to translate correctly.

Original Dutch to German translation:

Aantrekkelijk geprijsde privé-villa, groot perceel, 2 garages

Charmante mediterrane villa in Benissa, (Montemar), op slechts enkele minuten van zee en alle voorzieningen. Zuidgericht, veel privacy, gelegen op een prachtig hoekperceel met zwembad, jacuzzi en sfeervolle tuin. De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage en volop mogelijkheden tot uitbreiding.

Slechts enkele minuten van de stranden Baladrar en Advocat en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. De plaatsen Moraira en Calpe liggen op korte rijafstand en bieden een breed aanbod aan winkels, restaurants en medische diensten.

De woning staat op een royaal hoekperceel van 1.092 m² met een ideale zuidligging. De villa is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over een dubbele garage met een daaraan verbonden gebouw (perfecte mogelijkheid om een gastenverblijf te realiseren).

Indeling

Begane grond

Ruime entreehal, (het teken op de deur is Arabisch voor 'welkom')

Lichte woonkamer aan de linkerzijde

Aansluitend eetgedeelte met toegang naar buiten, (met patio, buitenkeuken, jacuzzi enz.)

Halfopen keuken met alle apparatuur

1 tweepersoonsslaapkamer

1 familiebadkamer

Eerste verdieping (via de elegante trap)

Open kantoorruimte

3 tweepersoonsslaapkamers

1 familiebadkamer

Master bedroom met kleedruimte

Vanuit de woonkamer bereikt u de veranda met zomerkeuken, een tweede overdekt terras met jacuzzi en de zonnige buitenruimtes met groot zwembad, chill-out zones en een gazebo. U kunt ook rondom het huis lopen om de tuin te betreden – zoals we bij de fotoshoot deden – zodat goed te zien is hoe de villa met al haar voorzieningen gesitueerd is.

Daarnaast beschikt de villa over een bijgebouw voor diverse toekomstige gebruiksmogelijkheden, (gastenverblijf, studio, kantoor of fitnessruimte), 2 garages, bergruimte en een aparte wasruimte. Bijzonder is ook de aanwezige rookoven – ideaal om vis, vlees of groenten te verrijken met authentieke rooksmaak en een echte culinaire touch.

De fraai aangelegde tuin met gazon, mediterrane beplanting en een vijver met waterval maakt het geheel compleet.

Deze woning onderscheidt zich door haar locatie, charme en potentie – de perfecte plek om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.

De inventaris zoals op de foto’s te zien is inbegrepen, (uitgezonderd persoonlijke zaken). Ps. Inclusief de diverse kunstwerken in de woning.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): ca. € 1.440,-

Ps. 2 foto’s zijn bijgewerkt om u een beter beeld te geven van de mogelijkheden:
Eetkamer: de kast is verwijderd
Hoofdslaapkamer: de tv is verwijderd

Afstanden, (circa)

Alicante luchthaven: 90 km (60 minuten)

Strand Baladrar: 2 km (4 minuten)

Strand Advocat: 2,5 km (6 minuten)

Winkelcentrum: 'Pepe La Sal' op 2,5 km (5 minuten)
Benissa: 6,5 km (10 minuten)

Moraira: 5 km (8 minuten)

Calpe: 15 km (10 minuten)

Golfbaan Club de Golf Ifach: 2 km (6 minuten)

German translation:

Attraktiv preisgünstige Privatvilla, großes Grundstück, 2 Garagen

Charmante mediterrane Villa in Benissa, (Montemar), nur wenige Minuten vom Meer und allen Einrichtungen entfernt. Südlich ausgerichtet, viel Privatsphäre, auf einem wunderschönen Eckgrundstück mit Pool, Jacuzzi und stilvollem Garten gelegen. Die Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Doppelgarage und zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten.

Nur wenige Minuten von den Stränden Baladrar und Advocat entfernt und nahe aller täglichen Annehmlichkeiten. Die Orte Moraira und Calpe liegen in kurzer Fahrdistanz und bieten eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und medizinischen Diensten.

Die Villa steht auf einem großzügigen Eckgrundstück von 1.092 m² mit idealer Süd-Ausrichtung. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Doppelgarage mit einem daran angeschlossenen Gebäude (perfekte Möglichkeit, eine Gästewohnung zu realisieren).

Aufteilung

Erdgeschoss

Geräumige Empfangshalle, (das Zeichen an der Tür ist Arabisch für 'Willkommen')

Helles Wohnzimmer auf der linken Seite

Anschließender Essbereich mit Zugang nach draußen, (mit Patio, Außenküche, Jacuzzi etc.)

Halb offene Küche mit sämtlichen Geräten

1 Doppelzimmer

1 Badezimmer

Erste Etage (über die elegante Treppe)

Offenes Büro

3 Doppelzimmer

1 Badezimmer

Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer

Vom Wohnzimmer erreicht man die Veranda mit Sommerküche, eine zweite überdachte Terrasse mit Jacuzzi und die sonnigen Außenbereiche mit großem Pool, Chill-out Bereichen und einer Pergola. Man kann auch um das Haus herumgehen, um den Garten zu betreten – so wie wir es beim Fotoshooting gemacht haben – damit gut zu sehen ist, wie die Villa mit all ihren Einrichtungen situierte.

Darüber hinaus verfügt die Villa über ein Nebengebäude für verschiedene zukünftige Nutzungsmöglichkeiten (Gästehaus, Studio, Büro oder Fitnessraum), 2 Garagen, Abstellraum und eine separate Waschküche. Bemerkenswert ist auch der vorhandene Räucherofen – ideal, um Fisch, Fleisch oder Gemüse mit authentischem Raucharoma und einer echten kulinarischen Note zu veredeln.

Der schön angelegte Garten mit Rasen, mediterraner Bepflanzung und einem Wasserfallteich rundet das Ganze ab.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage, Charme und Potenzial aus – der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Der Inventarbestand, wie auf den Fotos zu sehen, ist enthalten (ausgenommen persönliche Gegenstände). Ps. Einschließlich der verschiedenen Kunstwerke im Haus.

Jährliche Grundsteuer (IBI): ca. 1.440 €

Ps. 2 Fotos wurden aktualisiert, um Ihnen ein besseres Bild der Möglichkeiten zu geben:
Esszimmer: Der Schrank wurde entfernt
Hauptschlafzimmer: Der Fernseher wurde entfernt

Entfernungen (ca.)

Luftfahrt Alicante: 90 km (60 Minuten)

Strand Baladrar: 2 km (4 Minuten)

Strand Advocat: 2,5 km (6 Minuten)

Einkaufszentrum: 'Pepe La Sal' 2,5 km (5 Minuten)
Benissa: 6,5 km (10 Minuten)

Moraira: 5 km (8 Minuten)

Calpe: 15 km (10 Minuten)

Golfplatz Club de Golf Ifach: 2 km (6 Minuten)