Finca/Landgut zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Seltene Gelegenheit, eine große, vielseitige Hof-Immobilie von 142 Hektar zwischen Gaucín und San Pablo de Buceite zu besitzen.

Seltene Gelegenheit, eine große, vielseitige Hof-Immobilie von 142 Hektar zwischen Gaucín und San Pablo de Buceite zu besitzen, mit direktem Zugang von der A405. Nur nutzbares Land, mit sanften Hügeln und Panoramablicken von jeder Ecke.

Das ursprüngliche Bauernhaus benötigt Renovierung, und es besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung zum Bau eines erheblichen neuen Hauses im Rahmen der Aktualisierungen des andalusischen Baurechts vom Dezember 2022 zu beantragen.
Wassersicherheit wird durch zwei große Bohrlöcher sowie Wasser aus dem Netz an zwei Punkten gewährleistet, bezogen aus Gaucín und San Pablo. Die Immobilie umfasst zwei sehr große Scheunen in ausgezeichnetem Zustand innerhalb einer arbeitenden Rinderfarm, die sich sofort als Reitsportzentrum oder als Premium-Landgut aufwerten lässt.

Highlights:
Größe: ca. 142 Hektar nutzbares Land (etwa 1.420.000 m2).
Lage: hervorragend zwischen Gaucín und San Pablo de Buceite gelegen, mit direktem Zugang von der A405.

Land und Aussicht: alles nutzbares Land mit sanften Hügeln und atemberaubenden, ununterbrochenen Ausblicken von jedem Teil der Immobilie.
Entwicklungspotenzial: das ursprüngliche Bauernhaus wartet auf Renovierung, und es besteht Potenzial, eine Genehmigung zum Bau eines erheblichen neuen Hauses im Rahmen der Dezember-2022-Aktualisierungen des andalusischen Baurechts zu beantragen.

Wassersicherheit: zwei große Bohrlöcher plus Netzanschluss an zwei Punkten (Gaucín und San Pablo).
Nebengebäude: zwei sehr große Scheunen in ausgezeichnetem Zustand.
Derzeitige Nutzung und Aufwärtspotenzial: eine funktionsfähige Rinderfarm mit außergewöhnlichem Potenzial als Reitzentrum oder als Premium-Landgut, das erhebliche Aufwärtschancen für die Entwicklung von ländlichem Tourismus, Diversifizierung oder eine luxuriöse Lifestyle-Retreat bietet. Dies ist eine seltene, einmal-pro Generation Gelegenheit, eine gewaltige, vielseitige Immobilie mit erheblichem Aufwärtspotenzial für den/die richtige(n) neue(n) EigentümerIn zu besitzen.