Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Freuen Sie sich, dieses exklusive freistehende Chalet vorzustellen, gelegen in einer privilegierten Umgebung und umgeben von hochwertigen Wohnhäusern. In der Straße Enric Valor i Vives gelegen, sticht diese Immobilie durch ihr zeitgenössisches Design und die Liebe zum Detail hervor.

Errichtet auf einem Grundstück von 431 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von 194 m². Seine moderne Architektur mit klaren, geraden Linien verleiht ihm einen eleganten und funktionalen Stil, der sich perfekt in sein Umfeld einfügt.

Große Fenster verbinden Innen und Außen, lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen in allen Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite und Wärme.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine Küche im Office‑Stil zum großzügigen Wohn‑Essbereich, wodurch ein offener und einladender Raum mit direktem Zugang zum Außenbereich entsteht. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Außen kombiniert die Fassade Steinmauerwerk mit Eichen‑Composite‑Verkleidung und bietet ein modernes und langlebiges Erscheinungsbild. Das Grundstück verfügt über eine große Terrasse, einen privaten Pool von 7×3 Metern, einen Gartenbereich mit Kunstrasen und einen Stellplatz.

Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Doppelzimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer, während die anderen beiden Zimmer ein komplettes Bad teilen. Alle haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Glasgeländer, was die Helligkeit verstärkt und die Verbindung zur Umgebung fördert.

Das Haus ist mit einem Deckensystem für Heizung und Kühlung über Kanäle ausgestattet, das per Hausautomation gesteuert wird und ganzjährigen optimalen Komfort bietet. Darüber hinaus bietet es hochwertige Ausstattung und besitzt ein Energiezertifikat der Klasse A, welches Effizienz und Nachhaltigkeit sicherstellt.

Gelegen in einer der exklusivsten Gegenden von La Eliana, insbesondere im Bereich Las Tablas, ist diese Immobilie in der Nähe aller Einrichtungen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen und sehr nahe am Ortszentrum. Außerdem verfügt sie über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Busse und U‑Bahn/Metro) und einen einfachen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen wie der CV‑35, dem Bypass und dem Flughafen.

Ein Haus mit Stil und Charakter, gedacht für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Nº AICAT: 8446