Villa zu verkaufen in Peralada, Girona

Luxuriöse Villa mit beheiztem Pool, Whirlpool und unabhängigem Anbau – Golf Peralada

Gönnen Sie sich eine außergewöhnliche Wohnsituation: elegante Villa mit 423 m² im Herzen des Golf Peralada, mit dem malerischen mittelalterlichen Dorf in Reichweite. Auf einem großen, flachen Grundstück von 2 051 m² gelegen, besteht diese einzigartige Immobilie aus einem eleganten Haupthaus, einem unabhängigen Haus und einem vollständig ausgestatteten Poolhaus.

Das Haupthaus: Eleganz und Charakter
Bauweise mit edlen Materialien und hochwertiger Verarbeitung, das Haupthaus besticht durch seinen authentischen Charme, mit sichtbaren Holzbalken, Steinverkleidungen und künstlerischen Glasfenstern.

Beeindruckendes Wohnzimmer: ein kathedralenartiger Lebensraum mit doppelter Deckenhöhe, überragt von einer offenen Galerie. Der Mittelpunkt ist zweifellos der majestätische Steinkamin, um den sich der Entspannungsbereich schmiegt.

Helles Esszimmer: vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich das Esszimmer zu einer großzügigen Terrasse, die das Haus umgibt und einen friedlichen Blick auf den üppigen Garten bietet. Diese Terrasse wurde klugerweise geschlossen, um auch im Winter komfortabel genutzt werden zu können.

Ausgestattete Hochglanzküche: Neben dem Esszimmer gelegen, ist die Küche vollständig mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet.

Zwei elegante Master-Suiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Master-Suiten, jede mit eigenem Bad, großen Einbauschränken und individueller Klimaanlage.

Zwei große Schlafzimmer: Zwei weitere großzügige Doppelzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten Komfort und Raum.

Zusätzliches Badezimmer und separates WC: Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC stehen im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.

Vielseitige Galerie und Panorama-Terrasse: Im oberen Stockwerk überblickt die offene Galerie den Wohnbereich; sie ist derzeit als Spielzimmer, Entspannungsbereich und Bibliothek eingerichtet. Sie führt zu einer großen Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf den Garten bietet.

Der Poolbereich: Entspannung und Unterhaltung
Der Außenbereich der Immobilie offenbart einen außergewöhnlichen Poolbereich:

Beheizter Pool und Whirlpool: Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Badevergnügen dank des beheizten Pools, ergänzt durch einen Whirlpool für ultimative Entspannungsmomente.

Luxuriöses Poolhaus: Ein Ort des Entertainments mit einem einladenden Chill-out-Bereich, einem geselligen Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche, verziert mit einer eleganten Bar. Innen bietet es eine Sauna/Heizbad für Ihr Wohlbefinden, ein praktisches Duschbad und ein separates WC.

Der unabhängige Anbau: Flexibilität und Potenzial
Zugang über einen separaten Eingang für Fahrzeuge bietet der Anbau bemerkenswerte Gestaltungsfreiheit:

Modulierbarer Raum: Derzeit konfiguriert mit einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer – die Innenverteilung kann je nach Bedarf und Wunsch leicht angepasst werden.

Parkmöglichkeiten und Stauraum: Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge liegt angrenzend am Anbau, zusätzlich gibt es eine separate Lagerhalle.

Eine smarte Investition: Touristenlizenz
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie über eine Touristenlizenz verfügt. Sie können vermieten und dabei komfortabel wohnen, was ein interessantes Renditepotenzial bietet.

Zusätzliche Merkmale:
Beheizter Salzpool
Whirlpool
Großzügiger gestalteter Garten
Außen-Chill-out-Bereich
Doppelverglasung für optimale Isolation
Zentral klimatisiert und gaszentral beheizt
Wärme Kamin im Wohnzimmer
Grill für Mahlzeiten im Freien
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Alarmanlage und erhöhte Sicherheit
Helles natürliches Licht

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Prestigeloft zu erwerben, die luxuriösen Lebensstil und zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Objektmerkmale
Fenster: Aluminium und Holz
Verriegelung: Doppelverglasung
Heizungstyp: Zentralgas
Kühl-/Heizungs-Klimaanlage (kühl/wärm): ja
Schlafzimmer: 6
HUTG: ja