Villa zu verkaufen in Peralada, Girona

Luxuriöse Villa mit beheiztem Pool, Whirlpool und separater Annexwohnung – Golf Peralada

Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld: elegante Villa von 423 m² im Herzen des Golf Peralada, mit dem malerischen mittelalterlichen Dorf in naher Reichweite. Auf einem weitläufigen, flachen Grundstück von 2.051 m² gelegen, setzt sich diese einzigartige Immobilie aus einem eleganten Haupthaus, einer separaten Wohnanlage und einem komplett ausgestatteten Poolhäuschen zusammen.

Das Haupthaus: Eleganz und Charakter
Errichtet aus edlen Materialien mit hochwertiger Verarbeitung verführt das Haupthaus durch seinen authentischen Charme, mit sichtbaren Holzbalken, steinernen Elementen und künstlerischen Glasfenstern.

Beeindruckendes Wohnzimmer: ein kathedralenartiger Lebensraum mit Doppelhöhe, dominiert von einer offenen Galerie. Das Herzstück ist zweifellos der majestätische Steinofen, um den sich der Relaxbereich gliedert.

Helles Esszimmer: vom Wohnzimmer aus erreichbar, öffnet sich das Esszimmer zu einer großzügigen Terrasse, die das Haus umschließt und einen ruhigen Blick auf den üppigen Garten bietet. Diese Terrasse wurde intelligent verglast, um auch im Winter komfortabel genutzt zu werden.

Küche auf gehobenem Niveau: angrenzend an das Esszimmer ist die Küche vollständig mit modernen Geräten und hochwertiger Ausstattung eingerichtet.

Zwei elegante Haupt-Suiten: Das Erdgeschoss beherbergt zwei große Haupt-Suites, jede mit eigenem Bad, geräumigen Einbauschränken und individueller Klimaanlage.

Zwei weitere Schlafzimmer: Zwei weitere gut dimensionierte Doppelschlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten Komfort und Raum.

Zusätzliches Badezimmer und separates WC: Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC stehen im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort zur Verfügung.

Vielseitige Galerie und Panorama-Terrasse: Im Obergeschoss befindet sich die offene Galerie, die zum Wohnzimmer führt und derzeit als Spielzimmer, Relaxzone und Bibliothek genutzt wird. Sie führt zu einer großen Terrasse mit unschlagbarem Blick auf den Garten.

Poolbereich: Entspannung und Unterhaltung
Der äußere Bereich der Immobilie offenbart einen außergewöhnlichen Poolbereich:

Beheizter Pool und Whirlpool: Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Bad dank des beheizten Pools mit Whirlpool für Momente totaler Entspannung.

Luxus-Poolhaus: Ein Bereich, der für Unterhaltung konzipiert ist, mit einer gemütlichen Chill-out-Ecke, einem Gemeinschaftsbereich und einer komplett ausgestatteten Außenküche samt stilvoller Bar. Innen bietet es eine Sauna/ Hamam für Ihr Wohlbefinden, ein praktisches Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Der unabhängige Annex: Flexibilität und Potenzial
Aus über eine separate Zufahrt für Fahrzeuge zugänglich, bietet der Annex bemerkenswerte Flexibilität bei der Nutzungsaufteilung:

Modularer Raum: Derzeit konfiguriert mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer; die Innenaufteilung lässt sich leicht an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen.

Parken und Lagerung: Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos liegt neben dem Annex, ebenso wie ein separates Abstellhäuschen.

Eine intelligente Investition: Touristenlizenz
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie über eine Touristenlizenz verfügt. Es besteht die Möglichkeit, zu vermieten, während Sie bequem wohnen, und so ein interessantes Mieteinkommen erzielen.

Weitere Merkmale:
- Beheizbarer Salzwasserpool
- Whirlpool
- Großer, gestalteter Garten
- Außen-Chill-Out-Bereich
- Doppelverglasung für optimale Isolierung
- Klimaanlage und zentrale Gasheizung
- Sehr warme Brennkammer im Wohnzimmer
- Grillmöglichkeiten für Mahlzeiten im Freien
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Alarm- und Sicherheitsanlage
- Viel natürliches Licht

Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- Fenster: Aluminium und Holz
- Verglasung: Doppelverglasung
- Heizungsart: zentrale Gasheizung
- Klimaanlage reversibel (Kälte/Hitze): ja
- Schlafzimmer: 6
- HUTG (Touristenlizenz): ja

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, die einen luxuriösen Lebensstil und zahlreiche Möglichkeiten bietet.